湛江12月土拍遇冷 量价环比齐跌 共15宗土地成交 总金额约9.47亿

2022年12月份，湛江土地市场供应方面，共12宗土地挂牌出让，供应面积约74.15万㎡；共15宗土地成交，成交总金额约9.47亿元；本月共有11宗地块流拍，而在明年1月份将有6宗地块进行拍卖。

12宗土地挂牌出让 总面积约74.15万㎡

12月湛江市共12宗地块挂牌出让，出让面积741465.16㎡，总起拍价67115万元。其中4宗商住用地，位于坡头区、雷州市、廉江市等地。

15宗土地成功拍出 成交总金额约9.47亿元

回顾12月土拍，共成交15宗地块，成交面积358928.33㎡，成交金额94690万元。当月最高成交地块是位于湛江高铁北站片区的商住用地，由城发集团以4.3亿元竞得，成交楼面地价2134元/㎡。

12月共11宗地块流拍 总面积约57.59万㎡

12月份湛江共11宗地块流拍，流拍总面积575873.43㎡，总起拍价241105.9万元。

明年1月将有6宗地块拍卖 总面积约20.3万㎡

2023年1月湛江共6宗土地拍卖，总出让面积203015.87㎡，总起拍价38116万元。其中位于廉江市的商住地块，起拍价达2.056亿元，值得关注。

相比11月份，湛江12月土地成交面积环比下跌55.99%，土地成交金额环比下跌59.53%。