麻章新盘——金瑞莱公馆核发《建设工程规划许可证》批前公示！

 2022年12月13日，湛江市自然资源局发布了金瑞莱公馆（凯茵华府）项目核发《建设工程规划许可证》批前公示，项目的规划信息、效果图等随之曝光。

总平面图

根据公示，金瑞莱公馆（凯茵华府）位于湛江市麻章区麻章城区瑞云中路52号，该项目由湛江荣利橡胶制品有限公司投资开发。

本次报建为1号楼住宅塔楼、地下室等项目。

总基底面积787.25㎡。总建筑面积16600.81㎡，其中，地下建筑面积2884. 21㎡，地上建筑面积13716.60㎡。计容总建筑面积12885.44㎡，不计容总建筑面积3715.37㎡。机动车停车位67个，非机动车停车位134个。

1. 地下室：地下室一层。建筑面积2884.21㎡。设机动车停车位67个。

2.1号楼：地下层、1号楼地上22层，建筑高度77. 30m（屋面高度）。基底面积787.25㎡，地上建筑面积13716.60㎡。计算容积率面积12885.44㎡。

效果图

据悉，金瑞莱公馆（凯茵华府）已于2021年5月25日备案信息公示，该项目拟投资1.1亿元，项目规划用地面积3718.95平方米，总建筑面积20000平方米（地下车库7000平方米，地面13000平方米）；主要的住宅楼1栋，25层，总面积为12801.11平方米；配套地下室2层，总面积为5958.78平方米。

地块大致位置

信息来源：湛江市自然资源局