土拍热度回归！10月湛江9宗地块成交揽金约9.19亿 下月将迎拍卖热潮

2022年10月份，湛江土地市场供应方面，共27宗土地挂牌出让，供应面积约51.68万㎡；共9宗土地成交，成交总金额约9.19亿元；本月共有2宗地块流拍，而在接下来11月份将迎来一波土拍热潮，将有共36宗地块进行拍卖。

27宗土地挂牌出让 总面积约51.68万㎡

10月湛江市共27宗地块挂牌出让，出让面积516795.98㎡，总起拍价111401.6万元，其中14宗商住用地。

9宗土地成功拍出 成交总金额约9.19亿元

回顾10月土拍，共成交9宗地块，成交面积370015.87㎡，成交金额91939万。当月最高成交地块是位于海东新区湛江奥林匹克体育中心东北侧的商住用地，由湛江交投房地产开发有限公司以底薪8.5亿元竞得，成交楼面地价2009元/㎡。

10月共2宗地块流拍 总面积约7.2万㎡

10月份湛江共2宗工业用地流拍，均位于开发区。

11月将有36宗地块拍卖 总面积约111.33万㎡

下个月湛江共36宗土地拍卖，总出让面积1113304.31㎡，总起拍价366607.6万元，其中共15宗商住用地。

相比9月份，湛江10月土地成交面积环比上涨214.63%，土地成交金额环比上涨443.79%。