据湛江房天下数据监控中心监测,2022年8月份,湛江土地市场供应方面,共7宗土地挂牌出让,供应面积约17.18万平方米;共15宗土地成交,成交总金额约6.77亿元;本月有5宗地块流拍,而在接下来9月份将有7宗地块拍卖。
7宗土地挂牌出让 总面积约17.18万㎡
8月湛江市共7宗地块挂牌出让,出让面积171796.613㎡,总起拍价47475.86万元,其中5宗住宅/商业性质的地块,位于霞山区、开发区、吴川市、遂溪县等地。
15宗土地成功拍出 成交总金额约6.77亿元
本月共成交15宗地块,成交总面积1123494.03㎡,总成交价67702.7万元。其中开发区2宗地块引发激烈竞拍,招商邮轮城东北侧商业用地经过58轮竞价,由湛江荇润置业有限公司以总价1.016亿元竞得;滨海明珠轩北侧商业用地经过46轮竞价,由湛江市嘉洲房地产开发有限公司以总价9990万元竞得。
8月共5宗工业地块流拍 总面积约13.72万㎡
9月将有7宗地块拍卖 总起拍价约4.75亿
接下来9月湛江市共7宗土地拍卖,出让面积171796.613㎡,总起拍价47475.86万元。
相比2022年7月份,湛江8月土拍数据大幅上涨,量价均创下了年度新高,成交面积环比上涨537.63%,土地成交金额环比上涨363.7%。