新进展！新城高地花园13-17幢及地下室规划批前公示出炉！

2022年6月20日，湛江市自然资源局发布了新城高地花园13-17幢及地下室《建设工程规划许可证》批前公示，公示主要包含了项目13-17幢住宅的详细规划指标。

据公示，项目规划用地面积33876.27㎡，其中二类居住用地28671.12㎡，防护绿地5082.48㎡，城市道路用地122.67㎡；总建筑面积129533.70㎡，计容建筑面积96946.95㎡，其中，住宅建筑面积84694.87㎡，商业建筑面积3675.60㎡；不计容建筑面积32586.75㎡，其中，托老所300㎡，托儿所300㎡，地下室总建筑面积25270.39㎡，其中儿童、老年人活动场地450㎡；地上建筑面积104263.31㎡，地下建筑面积25270.39㎡，住宅总面积97277.71㎡，容积率3.10，建筑基地面积7167.78㎡，建筑密度25%，总绿地面积10034.90㎡，其中，宅旁绿地4302.88㎡，庭院中心绿地5202.19㎡，对外开放组团绿地529.83㎡；绿地率35%，总户数607户，最大层数26层，建筑高度79.75米。

项目经济技术指标

1、13幢住宅， 地上26层.地下一层，建筑基底面积为548 94平方米，建筑面积为13841.23平方米， 建筑高度为79.75米(室外地面到屋面) 。

2、14幢住宅， 地上26层. 地下一层，建筑基底面积为597.02平方米，建筑面积为13238.72平方米。建筑高度为79.75米(室外地面到屋面)。

3、15幢住宅， 地上26层，地下一层，建筑基底面积为543.77平方米，建筑面积为13678.77平方米。建筑高度为79.75米(室外地面到屋面)。

4、16幢住宅， 地上23层，地下一层，建筑基底面积为890.51平方米,建筑面积为13745.03平方米。建筑高度为70.90米(室外地面到屋面)。

5、17幢住宅， 地上26层，地下一层，建筑基底面积为471.19平方米，建筑面积为10533.16平方米。建筑高度为79.75米(室外地面到屋面)。

5、地下室，地上一层，地下一层，建筑基底面积为49.68平方米， 地上建筑面积为38.18平方米。 建筑高度为3.50米(室外地面到屋面)。地下建筑面积为12186.21平方米。

项目效果图

新闻来源：湛江市自然资源局