金地中海锦城花园二期规划批前公示出炉！共包含7栋住宅楼

2022年5月27日，湛江市自然资源局发布了金地中海锦诚花园二期1~8号楼及地下室《建设工程规划许可证》批前公示，公示主要包含了二期7栋住宅及地下室的详细规划指标。

据公示，金地中海锦城花园二期位于湛江市霞山区机场路7号；项目二期规划总用地面积76248.15㎡，其中二类居住用地43584.2㎡，商业用地面积12384.97㎡，公园绿地用地面积10807.82㎡，城市道路用地面积9471.16㎡；住宅建筑面积为63086.25㎡，商业建筑面积为2250.08㎡，住宅层数为27层，二期包含地下停车位696个，地上停车位355个。

规划指标图

其中：

金地中海锦诚花园二期1~8号楼及地下室主要经济技术指标如下:

1、1号楼(商住)：地上12层，地下2层，基底面积1270.08平方米，地上总建筑面积10528.68平方米(地下面积另计)，建筑高度为67.3m（(室外地面至女儿墙高度)。

2、2号楼(商住)：地上7层，地下2层。基底面积831.40平方米。地上总建筑面积1302.96平方米(地下面积另计)，建筑高度为79.90m(室外地面至女儿墙高度)。

3、3号楼(商住)：地上7层，地下2层，基底面积1243.58平方米，地上总建筑面积13616.67平方米(地下面积另计)，建筑高度为79.90m（室外地面至女儿墙高度）。

4、4号楼(垃圾收集房)：地上1层，地下0层，基底面积21平方米，地上总建筑面积21平方米，建筑高度为5.6m （室外地面至女儿墙高度)。

5、 5号楼(商住)∶地上25层，地下层，基底面积856.86平方米，地上总建筑面积136.64平方米(地下面积另计)，建筑高度为74.10m（室外地面至女儿墙高度)。

6、6号楼(住宅)：地上26层，地下2层，基底面积426.76平方米，地上总建筑面积1141.74平方米(地下面积另计)，建筑高度为79.90m(室外地面至女儿墙高度)。

8、8号楼(住宅)：地上26层，地下2层，基底面积426.76平方米，地上总建筑面积1411.77平方米(地下面积另计)，建筑高度为7.9m(室外地面至女儿墙高度)。

9、二期地下室:建筑层数地下室2层，总建筑面积为1647.75m(均为不计容面积)，二期建设用地范围内地下设置机动停车位696个(其中机城车位136个)，非机动车停车355个均设置在地上，具体指标以审定的批复为准。

二期效果图