楼盘热评榜
1瑞云城市花园9300元/㎡140条点评
2龙腾广场15000元/㎡201条点评
3公园一号14500元/㎡229条点评- 4华信·城市星汇95条点评
- 5御景珺庭160条点评
- 6金泰园135条点评
- 7君临世纪278条点评
- 8飞鹏万荟世界291条点评
- 9旭阳·热带森林189条点评
- 10钰海豪庭160条点评
湛江CBD片区一宗19957㎡地块调整 商业用地调整为居住用地
9月30日,湛江市自然资源局发布《湛江经济技术开发区(建成区)控制性详细规划修编》地块CBD050201、CBD050206局部调整必要性及方案(草案)公示,根据该公示,涉及调整的地块由商业用地调整为二类居住用地。 据公示显示,本次修编用地位于湛江市经济技术开发区(建成区)东北侧,北至体育南路,西至海滨大道,东至广州湾大道,用地面积为19957平方米。 调整的必要性 (1)贴合市场的需求。目前开发区万达——招商——荣盛片区商业办公面积过剩,将过剩的商业用地调整为居住用地,将减少商业地产空置率及缩减去库存周期,既充分响应国家相关土地供应政策,又能紧密地贴合市场的真实需求。 (2)优化用地及功能布局需要。基于湛江经济技术开发区(建成区)现状实际情况、未来发展需求及相关专项规划,对地块用地性质进行调整,且地块CBD050202用地狭长,不利于开发,将其与周边地块整合为一个地块,有利于优化片区功能布局,有利于提高土地的综合利用效益,既契合《湛江市国土空间总体规划(2021-2035年)》所提鼓励在商业中心等就业集中区布局居住用地,促进就业空间和居住空间的紧密融合,推动产城融合,提高城市宜居水
湛江楼市2024-09-30
总投资5000万元 湛江麻章税务局旁新项目——福聚华府备案公示
2024年9月30日,湛江市麻章区全新项目——福聚华府备案公示,项目总投资5000万元。 据公示显示,福聚华府位于湛江市麻章区麻章镇湛江市麻章区富通路21号,项目用地面积3333.5平方米,总建筑面积15479.17平方米,项目由2层地下室、一栋5层的商业裙楼和一栋23层的住宅塔楼组成。由湛江市源兴房地产有限公司投资建设。 项目位置 据了解,福聚华府项目用地于2024年7月9日由湛江市源兴房地产有限公司以底价1315万元竞得,成交楼面地价1273元/平方米。 信息来源:备案信息网 相关阅读: 底价成交!麻章税务局旁一宗商住用地以1315万元成功出让!
湛江楼市2024-09-30
达智高地·尚逸景花园4号楼获得商品房预售许可证 预售100套住宅
2024年9月29日,达智高地·尚逸景花园4号楼获得商品房预售许可证,预售100套住宅。 达智高地·尚逸景花园4号楼: 达智高地·尚逸景花园4号楼获得商品房预售许可证:预售住宅100套,预售住宅建筑面积9773.09㎡。 001-440802-2024-00025-5
湛江楼市2024-09-30
央行:延长部分房地产金融政策期限
9月29日21时许,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于延长部分房地产金融政策期限的通知。 以下是通知全文: 中国人民银行 国家金融监督管理总局关于延长部分房地产金融政策期限的通知 中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;国家开发银行、农业发展银行,各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行;各信托公司、保险公司、金融资产管理公司: 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,满足房地产行业合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下: 一、《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发〔2022〕254号)中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策的适用期限延长至2026年12月31日。 二、《中国人民银行办公厅 国家金融监督管理总局办公厅关于做好经营性物业贷款管理的通知》(银办发〔2024〕8号)中有关政策有适用期限的,将适用期限延长至2026年12月31日。 中国人民银行 国家金融监督管理总局 2024年9月24日
湛江楼市2024-09-30
央行发布通知:优化保障性住房再贷款
为支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房,进一步增强对金融机构和收购主体的市场化激励,中国人民银行决定对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化。 对于金融机构发放的符合要求的贷款,中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。 以下是通知全文: 中国人民银行办公厅关于优化保障性住房再贷款有关要求的通知 国家开发银行,各政策性银行、国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行: 为支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房,进一步增强对金融机构和收购主体的市场化激励,中国人民银行决定对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化。对于金融机构发放的符合要求的贷款,中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。 此前相关政策规定与本通知不一致的,以本通知为准。保障性住房再贷款其他要素、操作流程和工作要求继续执行《中国人民银行关于设立保障性住房再贷款有关事宜的通知》(银发〔2024〕110号)、《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于实施保障性住房再贷款的通知》(银发〔2024〕135号)有关规定。
湛江楼市2024-09-30
央行:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套 首付统一为不低于15%
中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知,通知显示 对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。 以下是通知全文: 中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知 中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行: 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下: 对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。 在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则,根据辖区各城市政府调控要求,自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策,并确定辖区各城市最低首付款比例下限。 中国人民银行 国家金融监督管理总局 2024年9月24日
湛江楼市2024-09-30
央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调 平均降幅0.5%左右
9月29日,中国人民银行今天发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议, 各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。 以下是公告全文: 中国人民银行公告〔2024〕第11号 中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来,对推动利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下: 一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。 二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个
湛江楼市2024-09-30
当红不让 续创辉煌丨鼎盛时代6幢盛大开盘 全城热销!
每一次亮相,都是万众瞩目的盛典。每一次谋面,都是全新缔造的高度。9月28日,湛江都会公园综合体范本——鼎盛时代广场全新6幢以炙热之姿盛大开盘,再掀买房热潮,以实力演绎红盘本色。 作为鼎盛集团倾力匠造的全新城央综合体,鼎盛时代广场自面世以来便备受追捧。本次6幢开盘,则是首批产品售罄交付后的荣耀归来,自然吸引了全城目光!早上9点,现场已爆发人气“橙色预警”,签到区热闹非凡,会场内座无虚席。 一场气势恢弘的舞蹈开场表演,拉开了鼎盛时代广场6幢开盘盛典的序幕。主持人上台进行开场致辞,介绍了莅临本次盛典的领导、嘉宾,以及活动流程、项目信息等,现场气氛高昂,人心振奋! 伴随着热闹的氛围,鼎盛集团陈观武董事长上台致辞,向现场来宾表达了诚挚的谢意与欢迎,就鼎盛集团经营理念和项目未来发展等内容发表了讲话,为本次开盘盛典送上了美好的祝愿。 随后,在现场宾客的见证下,项目领导共同登台为项目进行开盘仪式。随着金沙流下,“鼎盛时代6幢荣耀开盘”几个大字渐渐显出,瞬间彩花齐放,掌声热烈,现场热度达到高潮! 仪式过后,动听的歌声和优美的舞蹈交错上演,在开盘现场为来宾带来一场精彩纷呈的视听盛宴。 更有家电抽奖环节,
湛江楼市2024-09-29
鼎盛时代广场6幢获得商品房预售许可证 预售80套住宅
2024年9月27日,鼎盛时代广场6幢获得商品房预售许可证,预售80套住宅。 鼎盛时代广场6幢: 鼎盛时代广场6幢获得商品房预售许可证:预售住宅80套,预售住宅建筑面积10407.7㎡。
湛江楼市2024-09-29
最受欢迎文章速览:央行降准正式落地!降准0.5%!降息0.2%!
央行降准正式落地!降准0.5%!降息0.2%! 本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%,预计向金融市场提供长期流动性约!9月27日,据中国人民银行消息,中国人民银行坚持支持性的货币政策立场,加大货币政策调控强度,提高货币政策调控精准性,为中国经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。 查看原文>>央行:下调金融机构存款准备金率0.5个百分点 中国人民银行坚持支持性的货币政策立场,加大货币政策调控强度,提高货币政策调控精准性,为中国经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。 查看原文>>什么是容积率?容积率大好还是小好呢? 购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响? 查看原文>>一般房屋抗震等级为几级 选购地震房要注意什么 地震这样的自然灾害在生活中也很常见,一旦出现这样的情况,对于生命以及财产都会造成很大的影响,所以在买房子的时候自然是应该要了解一下抗震的指标问题,尽
房天下2024-09-28
