[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 湛江4月新房下跌0.20%二手房下跌0.30%
湛江新房价格环比下跌0.20%，二手房价格环比下跌0.30%。
湛江新房销售价格最近一年中，1个月房价上涨，11个月房价下跌。
湛江二手房住宅价格最近一年中，12个月房价下跌。
图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 湛江二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、湛江5月新房市场分析——14盘入市
5月，湛江共14个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中霞山4个,吴川2个,雷州2个,麻章2个,开发区1个,赤坎3个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 云湖花园 | 约10500元/平方米 | 预计6号楼2025年5月10日开盘 |
| 华和南国华苑 | 约6900元/平方米 | 预计二期11号楼2025年5月3日开盘 |
| 华信·城市星汇 | 约9000元/平方米 | 预计2号楼2025年5月1日开盘 |
| 君临世纪 | 约16000元/平方米 | 预计7号楼2025年5月1日开盘 |
| 樟树湾 | 约6400元/平方米 | 预计4期-金樟银湾3幢2025年5月1日开盘 |
| 开元·西湖春天 | 约6500元/平方米 | 预计11号楼2025年5月1日加推 |
| 敏捷·金玥府 | 约7400元/平方米 | 预计四期6号楼2025年5月1日开盘 |
| 新城高地 | 约9000元/平方米 | 预计16号楼2025年5月1日开盘 |
| 民大蓝海印象 | 约9500元/平方米 | 预计3号楼2025年5月1日加推 |
| 星邦悦上台 | 约7500元/平方米 | 预计2号楼2025年5月1日开盘 |
| 城发·润璟湾 | 约10000元/平方米 | 预计2号楼2025年5月1日开盘 |
| 达智高地·臻岄幸福花园 | 约11000元/平方米 | 预计9号楼2025年5月1日开盘 |
| 达智高地·书香云境花园 | 约9500元/平方米 | 预计1号楼2025年5月1日开盘 |
| 达智高地·高景百郦花园 | 约8300元/平方米 | 预计2号楼2025年5月1日开盘 |
三、湛江5月二手房热盘推荐
TOP1:南国豪苑，均价14077元/平，网友关注指数61。查看房源>>
TOP2:盛和园，均价12909元/平，网友关注指数47。查看房源>>
TOP3:天润御海湾，均价13691元/平，网友关注指数46。查看房源>>
TOP4:湛江招商国际邮轮城，均价15827元/平，网友关注指数31。查看房源>>
TOP5:君临世纪，均价15613元/平，网友关注指数22。查看房源>>
举报免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
