[摘要] 国家统计局公布的1月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，14个城市房价上涨，56个城市房价下跌；二手房方面，2个城市房价上涨，68个城市房价下跌。
国家统计局公布的1月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，14个城市房价上涨，56个城市房价下跌；二手房方面，2个城市房价上涨，68个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 湛江1月新房下跌1.30%二手房下跌1.00%
湛江新房价格环比下跌1.30%，二手房价格环比下跌1.00%。
湛江新房销售价格最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
湛江二手房住宅价格最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
图1 2024年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2024年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 湛江二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、湛江2月新房市场分析——17盘入市
2月，湛江共17个楼盘入市，项目主要以商铺为主。其中霞山4个,吴川1个,雷州1个,麻章2个,遂溪1个,坡头1个,赤坎5个,廉江2个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 华和南国华苑 | 约6800元/平方米 | 预计3号楼2024年2月15日开盘 |
| 龙湖山庄 | 约7500元/平方米 | 预计六期92号楼、97号楼2024年2月开盘 |
| 飞鹏万荟世界·铂悦 | 约8000元/平方米 | 预计3号楼2024年2月10日开盘 |
| 廉江碧桂园·观澜府 | 约8000元/平方米 | 预计3号楼2024年2月开盘 |
| 和风丽映 | 约9460元/平方米 | 预计1号楼2024年2月10日开盘 |
| 华邦·玥珑湖 | 约8000元/平方米 | 预计玥熙二期7-10幢车位2024年2月6日开盘 |
| 樟树湾半岛首府 | 约6800元/平方米 | 预计3期金樟华庭9幢2024年2月开盘 |
| 锦绣家园 | 约9300元/平方米 | 预计7号楼2024年2月开盘 |
| 瑞椹雅府 | 约10800元/平方米 | 预计2024年2月开盘 |
| 景程蓝苑 | 约7200元/平方米 | 预计1号楼2024年2月3日开盘 |
| 达智高地四季名居 | 约8100元/平方米 | 预计1号楼2024年2月开盘 |
| 晓林天悦花园 | 约11300元/平方米 | 预计2号楼2024年2月开盘 |
| 达智高地·时光花园 | 约11200元/平方米 | 预计6号楼2024年2月开盘 |
| 荣福·荣岄花园 | 约9700元/平方米 | 预计3号楼2024年2月开盘 |
| 达智高地·尚逸景花园 | 约12500元/平方米 | 预计1号楼2024年2月3日开盘 |
| 达智高地悦景花园 | 约8500元/平方米 | 预计3号楼2024年2月开盘 |
| 金地中海时光里 | 待定 | 预计1号楼2024年2月开盘 |
三、湛江2月二手房热盘推荐
TOP1:君临世纪，均价16503元/平，网友关注指数94。查看房源>>
TOP2:方圆云山诗意，均价10834元/平，网友关注指数73。查看房源>>
TOP3:碧桂园城邦花园，均价7661元/平，网友关注指数70。查看房源>>
TOP4:天润御海湾，均价13295元/平，网友关注指数64。查看房源>>
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