[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，63个城市房价上涨，7个城市房价下跌；二手房方面，36个城市房价上涨，34个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，63个城市房价上涨，7个城市房价下跌；二手房方面，36个城市房价上涨，34个城市房价下跌。
一 、最新70城房价出炉 湛江4月新房上涨0.60%二手房上涨0.30%
湛江新房价格环比上涨0.60%，二手房价格环比上涨0.30%。
湛江新房销售价格最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
湛江二手房住宅价格最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。
图1 2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 湛江二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、湛江5月新房市场分析——12盘入市
5月，湛江共12个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中坡头1个,遂溪3个,开发区1个,赤坎3个,吴川2个,霞山2个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 科恒·荟景湾 | 约6300元/平方米 | 预计一期商铺和车位2023年5月13日开售 |
| 海蓝奥园滨江一号 | 约6600元/平方米 | 预计14号楼2023年5月开盘 |
| 敏捷·珺悦府 | 约6300元/平方米 | 预计15号楼2023年5月13日开盘 |
| 绿地新里海玥公馆 | 约6300元/平方米 | 预计36号楼2023年5月1日开盘 |
| 华和南国银苑 | 约9500元/平方米 | 预计4号楼、17号楼2023年5月1日开盘 |
| 锦绣家园 | 约9400元/平方米 | 预计9号楼2023年5月1日开盘 |
| 大中城市花园 | 约15500元/平方米 | 预计7号楼2023年5月1日开盘 |
| 雅居乐·锦绣雅郡 | 约11500元/平方米 | 预计6号楼2023年5月1日开盘 |
| 达智·新天地 | 约10500元/平方米 | 预计7号楼2023年5月1日开盘 |
| 君临华府 | 约12300元/平方米 | 预计3号楼2023年5月20日开盘 |
| 中海金地·未来城 | 约12000元/平方米 | 预计南岸1号楼2023年5月1日开盘 |
| 华基·滨江华府 | 约6300元/平方米 | 预计2号楼2023年5月1日开盘 |
三、湛江5月二手房热盘推荐
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