[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，23个城市房价上涨，47个城市房价下跌；二手房方面，20个城市房价上涨，50个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，23个城市房价上涨，47个城市房价下跌；二手房方面，20个城市房价上涨，50个城市房价下跌。
一 、70城房价出炉 湛江4月新房下跌1.20%二手房下跌0.20%
湛江新房价格环比下跌1.20%，二手房价格环比下跌0.20%。
湛江新房销售价格最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。
湛江二手房住宅价格最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。
图1 2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2022年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 湛江二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、湛江5月新房市场分析——8盘入市
5月，湛江共8个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中麻章1个,坡头2个,开发区2个,廉江2个,霞山1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 廉江碧桂园·观澜府 | 8802元/平方米 | 建面约98-172㎡住宅2022年5月2日开盘 |
| 钰海豪庭 | 11000元/平方米 | 商铺2022年5月1日开盘 |
| 地标海东广场 | 10300元/平方米 | 22号楼2022年5月1日开盘 |
| 康馨嘉园 | 14000元/平方米 | 二期6栋2022年5月1日开盘 |
| 湛江金地自在城 | 9500元/平方米 | 18号楼2022年5月1日开盘 |
| 荣基·尚学花园 | 11500元/平方米 | 4号楼2022年5月1日开盘 |
| 湛江华发新城·北花园 | 8000元/平方米 | 天越5/7号楼,天璟3号楼2022年5月1日开盘 |
| 星海丽湾 | 6500元/平方米 | 5-7号楼2022年5月1日开盘 |
三、湛江5月二手房热盘推荐
1:君临世纪，均价14074元/平，网友关注指数140。查看房源>>
2:天润御海湾，均价13239元/平，网友关注指数84。查看房源>>
3:盛和园，均价13311元/平，网友关注指数78。查看房源>>
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