[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测,2021年12月24日,湛江市开发区东海岛1宗商住用地(KWGC2021019号地块)成功出让,出让面积35711.84平方米,成交总价8050万元。
据湛江房天下数据监控中心监测,2021年12月24日,湛江市开发区东海岛1宗商住用地(KWGC2021019号地块)成功出让,出让面积35711.84平方米,成交总价8050万元。
【KWGC2021019号地块(东海岛商住用地)】经过20轮竞价,最终由湛江经济技术开发区建设投资发展集团有限公司以总价8050万元竞得,成交楼面地价851元/平方米,溢价率为30.58%。
KWGC2021019号地块挂拍概况:
据公告文件,KWGC2021019号地块位于湛江经济技术开发区东海岛东山街道南一路北侧,宗地面积为35711.84平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地。土地出让年限为城镇住宅用地70年,零售商业、商务金融用地40年。地块起拍总价为6165万元,起拍楼面地价为651元/㎡。
宗地规划情况:
二类居住用地面积27935.50平方米,商业用地(可兼容商务用地)6200.67平方米,城市道路用地1575.67平方米(该城市道路用地不纳入项目经济技术指标计算)。
(1)二类居住用地,容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。
(2)商业用地(可兼容商务用地),容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿地率≥35%。
(3)城市道路用地(该城市道路用地不纳入项目经济技术指标计算)。
宗地图
地块位置
地块现状
该地块将于2021年12月24日10:00截止网上报价。
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