[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年12月21日，湛江吴川市1宗城镇住宅用地挂牌出让，该地块位于吴川市海滨街道创业路南边，出让面积5951.34平方米，起拍总价为2230万元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年12月21日，湛江吴川市有1宗城镇住宅用地挂牌出让，该地块位于吴川市海滨街道创业路南边，出让面积5951.34平方米，起拍总价为2230万元。
CWGC2022001号地块挂拍概况：
据公告文件，CWGC2022001号地块位于湛江市吴川市海滨街道创业路南边，宗地面积为5951.34平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、城镇村道路用地。土地出让年限为城镇住宅用地 70 年，城镇村道路用地50 年。起拍总价为2230万元，起拍楼面地价为1729元／㎡。
宗地规划情况：城镇住宅用地4606.5平方米；城镇村道路用地1344.84平方米。二类居住用地计算规划指标用地面积 4606.50平方米，用地兼容（部分兼容）B1/B2，兼容计算容积率建筑面积比例≤20%，1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤54m，绿地率≥30%。
宗地规划要求：
每 100 平方米计算容积率建筑面积配建 1 个机动车停车位、0.5 个非机动车停车位，兼容部分建筑车位配建按《吴川市城乡规划管理技术规定》要求执行；建筑退让北面 G228 国道道路红线不少于 10 米，退让东面规划20 米道路红线不少于 9 米；配套建设生活垃圾收集点（建筑面积不少于10 平方米）、公共厕所（建筑面积不少于 50 平方米）。
地块现状
该地块将于2022年1月24日10：00截止网上报价。
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