[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月30日，雷州市霞海路一宗商服用地（LWGC2021011号地块）成功出让，出让面积2414.2平方米，总成交价5000万元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月30日，雷州市霞海路一宗商服用地（LWGC2021011号地块）成功出让，出让面积2414.2平方米，总成交价5000万元。
【LWGC2021011号地块（商服用地）】经过227轮激烈竞争，最终被东莞市晟隆投资有限公司以5000万元的价格成功拿下，溢价率2073.91%，成交楼面地价 41422元／㎡。
LWGC2021011号地块挂拍概况
据公告文件，LWGC2021011号地块位于雷州市霞海路，宗地面积为2414.2平方米。该地块土地用途为商服用地，土地出让年限为40年。起拍总价为230万元，起拍楼面地价为1905元／㎡。
宗地规划情况：容积率≤0.5，建筑密度≤35％；
其他控制要求：竞得方必须在地块南侧、东侧新增宽度不小于 24 米的公共道路，配建的道路、公园绿地及防护绿地投资额不低于 2300 万元。配建的道路、公园绿地及防护绿地经依法组织验收合格后并无偿移交给雷州市城市管理和综合执法局，同时签订《道路及绿地监管协议书》，城市道路、公园与绿地均不纳入项目经济技术指标计算。
宗地图
地块现状
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
