[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，原定于2021年11月30日拍卖的雷州市高铁片区大型商住地块因无人报价而流拍，该地块出让面积为104969.02平方米，起拍总价为2.9亿元。
据湛江房天下数据监控中心监测，原定于2021年11月30日拍卖的雷州市高铁片区大型商住地块因无人报价而流拍，该地块出让面积为104969.02平方米，起拍总价为2.9亿元。
LWGC2021010号地块挂拍概况
据公告文件，LWGC2021010号地块位于雷州市高铁站片区，宗地面积为104969.02平方米。该地块土地用途为住宅用地、公园与绿地、交通运输用地，土地出让年限为住宅用地 70 年、公园与绿地、交通运输用地 50 年。起拍总价为2.9亿元，起拍地面地价为1221元／㎡。
宗地规划情况：容积率≤2.8，绿地率≥35％，建筑密度≤30％；
其他控制要求：小车位按住宅建筑面积每 100 平方米不少于 1.0 个(建设或预留安装充电设施接口的比例达到 100%)，商业建筑面积每 100 平方米不少于 1.5 个进行配建(建设或预留安装充电设施接口的比例达到 10%)；配建电动自行车停放充电场所并按 30%比例建设专用智能充电桩；
配建 9 班以上的幼儿园，托老所按每千人建筑面积 100 平方米进行配建，配建建筑面积不小于 2000 平方米的卫生服务中心、建筑面积不小于 750 平方米的社区服务中心、建筑面积不小于 400 平方米的文化活动站、建筑面积不小于 300 平方米的卫生站；
宗地图
地块现状
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