[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月20日，湛江东海岛1宗商住用地挂牌出让，土地出让面积35711.84平方米，起拍总价为6165万元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月20日，湛江东海岛1宗商住用地挂牌出让，土地出让面积35711.84平方米，起拍总价为6165万元。
KWGC2021019号地块挂拍概况：
据公告文件，KWGC2021019号地块位于湛江经济技术开发区东海岛东山街道南一路北侧，宗地面积为35711.84平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地。土地出让年限为城镇住宅用地70年，零售商业、商务金融用地40年。地块起拍总价为6165万元，起拍楼面地价为651元／㎡。
宗地规划情况：
二类居住用地面积27935.50平方米，商业用地（可兼容商务用地）6200.67平方米，城市道路用地1575.67平方米（该城市道路用地不纳入项目经济技术指标计算）。
（1）二类居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤22％，绿地率≥35％。
（2）商业用地（可兼容商务用地），容积率≤4.0，建筑密度≤40％，绿地率≥35％。
（3）城市道路用地（该城市道路用地不纳入项目经济技术指标计算）。
宗地图
地块现状
该地块将于2021年12月24日10：00截止网上报价。
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