[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月19日，湛江市霞山区宝满村附近有4宗工业用地挂牌出让，总出让面积64006.7平方米，总起拍价为4804万元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月19日，湛江市霞山区宝满村附近有4宗工业用地挂牌出让，总出让面积64006.7平方米，总起拍价为4804万元。
WGC2021080号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2021080号地块位于湛江市霞山区湖光路北侧（宝满村） ，宗地面积为16492.98平方米。该地块土地用途为工业用地（可兼容40%仓储用地）、公园与绿地；土地出让年限为工业用地50年。起拍总价为1240万元，起拍地面地价约765元／㎡。
宗地规划情况：
16214.49平方米二类工业用地，可兼容40%二类物流仓储用地，1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤40%，15%≤绿地率≤20%，建筑限高≤40米；
278.49平方米公园与绿地（不纳入项目地块各项经济技术指标平衡）。
该土地适宜作为集装箱物流园和农产品加工、仓储及配送项目建设用地。投资强度不低于387万元/亩，产出强度不低于660万元/亩，税收不低于36万元/亩。同时，项目建设需符合国家能耗政策要求。
宗地图
地块现状
WGC2021081号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2021081号地块位于湛江市霞山区湖光路北侧（宝满村） ，宗地面积为22740.76平方米。该地块土地用途为工业用地，可兼容40%仓储用地；土地出让年限为工业用地50年。起拍总价为1706万元，起拍地面地价约750元／㎡。
宗地规划情况：
22740.76平方米二类工业用地，可兼容40%二类物流仓储用地，1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤40%，建筑系数≥40%，15%≤绿地率≤20%，建筑限高≤40米。
该土地适宜作为健身器材制造及代工、日用及医用橡胶制品制造项目建设用地。投资强度不低于311万元/亩，产出强度不低于800万元/亩，税收不低于37万元/亩。其他详见湛江市霞山区发展和改革局《关于湛江市霞山区湖光路北侧（宝满村）22740.76平方米土地项目产业方向和投资强度等有关意见的函》。项目建设需符合国家能耗政策要求。
宗地图
地块现状
WGC2021082号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2021082号地块位于湛江市霞山区湖光路北侧（宝满村） ，宗地面积为13771.48平方米。该地块土地用途为工业用地（可兼容40%仓储用地），公园与绿地；土地出让年限为工业用地50年。起拍总价为1033万元，起拍地面地价约750元／㎡。
宗地规划情况：
13770.21平方米工业用地，可兼容40%物流仓储用地，1≤容积率≤3.0，建筑密度≤40%，建筑系数≥30%，15%≤绿地率≤20%，建筑限高≤40米；
1.27平方米公园与绿地（防护绿地面积不纳入项目地块各项经济技术指标平衡）。
该用地适宜作为仓储物流基地及运输服务项目建设用地。投资强度不低于300万元/亩，产出强度不低于450万元/亩，税收不低于35万元/亩。项目建设需符合国家能耗政策要求。其它按《关于湛江市霞山区湖光路北侧（宝满村）13771.48平方米土地项目产业方向和投资强度等有关意见的函》执行。
宗地图
WGC2021083号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2021083号地块位于湛江市霞山区湖光路北侧（宝满村） ，宗地面积为11001.48平方米。该地块土地用途为工业用地（可兼容40%仓储用地）；土地出让年限为工业用地50年。起拍总价为825万元，起拍地面地价约750元／㎡。
宗地规划情况：
11001.48平方米二类工业用地，可兼容40%二类物流仓储用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，建筑系数≥30%，15%≤绿地率≤20%，建筑限高≤40米。
该用地作为布草洗涤项目建设用地。投资强度不低于629万元/亩，产出强度不低于511万元/亩，税收不低于35万元/亩。项目建设需符合国家能耗政策要求。其它按《关于湛江市霞山区湖光路北侧（宝满村）11001.48平方米土地项目产业方向和投资强度等有关意见的函》执行。
宗地图
地块现状
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