[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月4日，湛江市赤坎区海田片区1宗住宅用地以底价成功拍出，该地块土地面积29196.2平方米，起拍总价2.5亿元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月4日，湛江市赤坎区海田片区1宗住宅用地以底价成功拍出，该地块土地面积29196.2平方米，起拍总价2.5亿元。
【WGC2021044号地块（赤坎住宅用地）】经过1轮竞价，最终由湛江市建实房地产开发有限公司以底价2.5亿元竞得，成交楼面地价3182元/平方米。
WGC2021044号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2021044号地块位于湛江市赤坎区海田路北大埠村旁，宗地面积为29196.2平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、公园与绿地、城镇村道路用地，其中城镇住宅用地24552.3平方米，公园与绿地4643.9平方米。土地出让年限为城镇住宅用地70年，其他用地50年。起拍总价为2.5亿元，起拍楼面地价为3182元／㎡。
宗地规划情况：
城镇住宅用地：24552.3平方米，1＜容积率≤3.2，建筑密度≤25％，绿地率≥35％，城镇住宅用地建筑高度≤100米。
土地竞得者须配建出让地块内规划配置6班幼儿园1所（建筑面积不少于2200平方米，用地面积不少于2000平方米），须与开发项目用地同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，竣工后无偿移交给政府。具体要求按土地竞得者与赤坎区人民政府签订的《监管协议书》实施。
宗地图
地块现状
地块位置
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
