[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月3日，湛江坡头区有2宗地块挂牌出让，总出让面积29629.37平方米，起拍价为1.87亿元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月3日，湛江坡头区有2宗地块挂牌出让，总出让面积29629.37平方米，起拍价为1.87亿元。
WGC2021062号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2021062号地块位于湛江市坡头区南调路北侧、规划路以东，宗地面积为11586.01平方米。该地块土地用途为零售商业用地（兼容商务金融用地）、城镇村道路用地，其中，零售商业用地 11583.69 平方米（兼容商务金融用地），城镇村道路用地 2.32 平方米（不纳入项目经济指标计算）。土地出让年限为商业用地40年，其他用地 50 年。起拍总价为5200万元，起拍楼面地价为1122元／㎡。
宗地规划情况：零售商业用地 11583.69 平方米（兼容商务金融用地）：容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤80 米。城镇村道路用地 2.32 平方米（不纳入项目经济指标计算）。
地块位置
宗地图
地块现况
WGC2021064号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2021064号地块位于湛江市坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东，宗地面积为18043.36平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、城镇村道路用地，其中，城镇住宅用地（可兼容商业用地）18002.9 平方米，兼容的商业建筑面积不大于计容面积的 20%；城镇村道路用地 40.46 平方米（不纳入项目经济指标计算）。土地出让年限为城镇住宅用地 70 年，商业用地 40 年，其他用地 50 年。起拍总价为1.35亿元，起拍楼面地价为2500元／㎡。
宗地规划情况：城镇住宅用地 18002.9 平方米：1＜容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80 米。城镇村道路用地 40.46 平方米（不纳入项目经济指标计算）。
地块位置
宗地图
地块现况
两宗地块将于12月8日上午10:00拍卖。
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