[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月2日，湛江奋勇高新区有2宗工业用地挂牌出让，总出让面积5.22601万平方米，起拍总价为1046万元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月2日，湛江奋勇高新区有2宗工业用地挂牌出让，总出让面积5.22601万平方米，起拍总价为1046万元。
WGC2021058号地块挂拍概况：
据公告文件，WGC2021058号地块位于湛江奋勇高新区首期工业园裕廊北路西侧，宗地面积为18397.57平方米，其中：工业用地面积 17821.34平方米，公园与绿地面积576.23平方米。该地块土地用途为工业用地、公园与绿地。出让年限50年。起拍总价为370万元，起拍地面地价为208元／㎡。
宗地规划情况：1.0≤容积率≤2；建筑密度≤50%；15%≤绿地率≤35%。
其他控制要求：该地块须引进环境污染防治专用设备制造项目，投资强度不低于220万元/亩，项目建成达产后，预计年产值6900万元以上，年上缴税收276万元以上。其它按湛奋经科函〔2021〕18号文执行。具体产业要求按土地竞得者与奋勇高新区发改部门签订的产业发展监管协议书执行。
开发投资总额为6072万元（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）。
宗地图
土地规划图
地块现状
WGC2021059号地块挂拍概况：
据公告文件，WGC2021059号地块位于湛江奋勇高新区首期工业园仰光东路以东北，宗地面积为33862.53平方米。该地块土地用途为工业用地。出让年限50年。起拍总价为676万元，起拍楼面地价为200元／㎡。
宗地规划情况：1.0≤容积率≤2；建筑密度≤50%；15%≤绿地率≤35%。
其他控制要求：引入塑料制品业项目入园建设，投资强度不低于220万元/亩，项目建成达产后，预计年产值12699万元以上，年上缴税收508万元以上。其它产业要求按湛奋经科函〔2021〕19号文执行。具体产业要求按土地竞得者与奋勇高新区发改部门签订的产业发展监管协议书执行。
开发投资总额为11175万元（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）。
宗地图
土地规划图
地块现状
以上2宗地块将于2021年12月7日10：00截止网上报价。
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