[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年10月21日，湛江雷州市有3宗工业用地挂牌出让，总出让面积12.146772万平方米，起拍总价为2941万元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年10月21日，湛江雷州市有3宗工业用地挂牌出让，总出让面积12.146772万平方米，起拍总价为2941万元。
LWGC2021007号地块挂拍概况
据公告文件，LWGC2021007号地块位于雷州市官山水库片区，宗地面积为71210.16平方米，其中二类工业用地面积(计容面积)为65774.73平方米、城市道路用地面积为5435.43平方米。该地块土地用途为工业用地、城市道路用地，工业用地出让年限为50年。起拍总价为1720万元，起拍地面地价为261元／㎡。
宗地规划情况：容积率：0.8≤容积率≤2.0;建筑系数：30%≤建筑系数≤50%;绿地率：15%≤绿地率≤20%；小车位按厂房、仓库建筑面积每100平方米不少于0.3个(建设或预留安装充电设施接口的比例达到10%)进行配建；行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，且行政办公及生活服务设施的建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的14%；配建建筑面积不小于60平方米的垃圾收集点、建筑面积不小于60平方米的供配电设施用房和建筑面积不小于30平方米的网络设施用房。
其他控制要求：该地块产业方向为农副食品加工业，投资强度不低于200万元/亩，产出强度不低于250万元/亩，税收强度不少于10万元/亩。
宗地图
地块现状
LWGC2021008号地块挂拍概况
据公告文件，LWGC2021008号地块位于雷州市官山水库片区，宗地面积为22534.60平方米，其中二类工业用地面积(计容面积)为20470.49平方米、城市道路用地面积为2064.11平方米。该地块土地用途为工业用地、城市道路用地，工业用地出让年限为50年。起拍总价为540万元，起拍地面地价为264元／㎡。
宗地规划情况：容积率：0.8≤容积率≤2.0;建筑系数：30%≤建筑系数≤50%;绿地率：15%≤绿地率≤20%；小车位按厂房、仓库建筑面积每100平方米不少于0.3个(建设或预留安装充电设施接口的比例达到10%)进行配建；行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，且行政办公及生活服务设施的建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的14%；配建建筑面积不小于60平方米的垃圾收集点、建筑面积不小于60平方米的供配电设施用房和建筑面积不小于30平方米的网络设施用房。
其他控制要求：该地块产业方向金属制品业，投资强度不低于200万元/亩，产出强度不低于200万元/亩，税收强度不少于10万元/亩。
宗地图
地块现状
LWGC2021009号地块挂拍概况
据公告文件，LWGC2021009号地块位于雷州市官山水库片区，宗地面积为27722.96平方米，其中二类工业用地面积(计容面积)为27722.96平方米，该地块土地用途为二类工业用地，工业用地出让年限为50年。起拍总价为681万元，起拍地面地价为246元／㎡。
宗地规划情况：容积率：0.8≤容积率≤2.0;建筑系数：30%≤建筑系数≤50%;绿地率：15%≤绿地率≤20%；小车位按厂房、仓库建筑面积每100平方米不少于0.3个(建设或预留安装充电设施接口的比例达到10%)进行配建；行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，且行政办公及生活服务设施的建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的14%；配建建筑面积不小于60平方米的垃圾收集点、建筑面积不小于60平方米的供配电设施用房和建筑面积不小于30平方米的网络设施用房。
其他控制要求：该地块产业方向为塑料制品业，投资强度不低于200万元/亩，产出强度不低于200万元/亩，税收强度不少于10万元/亩。
宗地图
地块现状
以上3宗地块将于2021年11月25日10：00截止网上报价。
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