[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测,2021年8月18日,吴川市王村港镇3宗地块成功拍出,其中包括2宗住宅用地,1宗商业用地,出让总面积为71090.09平方米,起拍总价为4185万元,由吴川市鼎龙置业有限公司以底价竞得。
据湛江房天下数据监控中心监测,2021年8月18日,吴川市王村港镇3宗地块成功拍出,其中包括2宗住宅用地,1宗商业用地,出让总面积为71090.09平方米,起拍总价为4185万元,由吴川市鼎龙置业有限公司以底价竞得。
【CWGC2021004号地块(吴川商业用地)】由吴川市鼎龙置业有限公司以底价65万元竞得,成交楼面地价329元/平方米。
CWGC2021004号地块挂拍概况
据公告文件,CWGC2021004号地块位于吴川市王村港镇国营林场石山区,宗地面积为988.10平方米。该地块土地用途为商业用地。土地出让年限为40年。起拍总价为65万元,起拍楼面地价为329元/㎡。
宗地规划情况:
容积率≤2,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米;每 100 平方米计算容积率建筑面 积配建 0.5 个机动车停车位。
宗地图
地块现状
【CWGC2021005号地块(吴川住宅用地)】由吴川市鼎龙置业有限公司以底价1970万元竞得,成交楼面地价235元/平方米。
CWGC2021005号地块挂拍概况
据公告文件,CWGC2021005号地块位于吴川市王村港镇国营林场石山区,宗地面积为33515.11平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地。土地出让年限为70年。起拍总价为1970万元,起拍楼面地价为235元/㎡。
宗地规划情况:
容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米;
配建社区服务站(建筑 面积不少于 500 平方米)、文化活动站(建筑面积不少于 500 平 方米)、小型多功能运动(球类)场地(用地面积不少于 770 平 方米)、物业管理用房(建筑面积不少于 200 平方米)、儿童老年 人活动场地(建筑面积不少于 200 平方米)、室外健身器械、便 利店、公共厕所(建筑面积不少于 60 平方米);每 100 平方米计 算容积率建筑面积配建 0.5 个机动车停车位。
宗地图
地块现状
【CWGC2021006号地块(吴川住宅用地)】由吴川市鼎龙置业有限公司以底价2150万元竞得,成交楼面地价235元/平方米。
CWGC2021006号地块挂拍概况
据公告文件,CWGC2021006号地块位于吴川市王村港镇国营林场石山区,宗地面积为36586.88平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、公园与绿地。土地出让年限为城镇住宅用地 70 年、公园与绿地 50 年。起拍总价为2150万元,起拍楼面地价为235元/㎡。
宗地规划情况:
容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米;
用地面积 36586.88 平方米,包含 18.22 平方米规划防护绿 地、36568.66 平方米规划二类居住用地,计算规划指标用地面积 36568.66 平方米。配建室外综合健身场地(用地面积不少于 150 平 方米)、老年人日间照料中心(建筑面积不少于 200 平方米)、再 生资源回收点(建筑面积不少于 6 平方米)、物业管理用房(建 筑面积不少于 200 平方米)、儿童老年人活动场地(建筑面积不 少于 200 平方米)、室外健身器械、便利店、垃圾收集点(建筑 面积不少于 120 平方米);每 100 平方米计算容积率建筑面积配 建 0.5 个机动车停车位。
宗地图
地块现状
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