[摘要] 2021年8月3日，湛江市自然资源局发布《湛江市经济技术开发区（建成区）控制性详细规划（修编）》CBD050201、CBD050202、CBD050206地块局部规划调整（草案）批前公示，根据公示，赤坎金沙湾力华花园西北侧有3个地块性质进行调整，调整后，该区域将新增19218.91平方米中小学用地。
2021年8月3日，湛江市自然资源局发布《湛江市经济技术开发区（建成区）控制性详细规划（修编）》CBD050201、CBD050202、CBD050206地块局部规划调整（草案）批前公示，根据公示，赤坎金沙湾力华花园西北侧有3个地块性质进行调整，调整后，该区域将新增19218.91平方米中小学用地。
据了解，本次地块局部规划调整以湛江市第四十一小学用地红线内为调整范围区域，总面积为19366.82平方米，涉及到调整的地块有CBD050201、CBD050202和CBD050206三个地块局部。
调整主要内容：
1、地块用地性质调整
本次调整对CBD050201、CBD050202和CBD050206三个地块局部位于湛江市第四十一小学用地红线范围内的用地性质进行调整。其中，CBD050201地块局部用地性质由商业商务混合用地调整为中小学用地，地块编码为CBD050201-1；CBD050202地块局部用地性质由二类居住用地调整为中小学用地，地块编码为CBD050202-1；
CBD050206地块局部用地性质由二类居住用地调整为中小学用地，总计四个小地块地块编码为CBD050206-2、CBD050206-3、CBD050206-4和CBD050206-5。其余位于小学用地红线外的用地性质保留与原控规一致。
2、地块控制指标优化
本次规划将CBD050201-1地块的容积率由5.5调整为2.5，建筑密度由50％调整为30％，绿地率由30％调整为35％，建筑高度由120米调整为60米；将CBD050202-1地块的容积率由3.5调整为2.5，建筑密度由25％调整为30％，绿地率35％保持不变，建筑高度由100米调整为60米；将CBD050206-2、CBD050206-3、CBD050206-4和CBD050206-5地块的容积率由3.5调整为2.5，建筑密度由25％调整为30％，绿地率35％保持不变，建筑高度由100米调整为60米。其余未涉及到调整的地块，其控制指标保持与原控规一致。
调整地块位置
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