[摘要] 方圆·雅颂御府在售10、16、17号楼建面约96-125㎡三至四房单位，均价6300元/㎡；11号楼主推建面约125-149四房单位，7月24日开盘，均价7000元/㎡。
方圆·雅颂御府
方圆·雅颂御府待定3.91分工业大道与工业四路交叉处东南侧（新体育馆旁）0759-8528888400-176-0760 转 836126
动态：方圆·雅颂御府方圆·雅颂御府待定3.91分工业大道与工业四路交叉处东南侧（新体育馆旁）0759-8528888在售10、16、17号楼建面约96-125㎡三至四房单位，均价6300元/㎡；11号楼主推建面约125-149四房单位，7月24日开盘，均价7000元/㎡。
效果图
| 方圆·雅颂御府方圆·雅颂御府待定3.91分工业大道与工业四路交叉处东南侧（新体育馆旁）0759-8528888基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雷州 |
| 户型 | 三居室(115.00㎡)四居室(137.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 11号楼2021年7月24日开盘 | |
容积率：3.20
绿化率：35.03
项目简介：方圆·雅颂御府方圆·雅颂御府待定3.91分工业大道与工业四路交叉处东南侧（新体育馆旁）0759-8528888项目的规划以‘围合式’为核心，主张创造有领域层次感的、开放的人性化空间。通过建造向心性邻里社区空间，塑造出有机的、弹性的围合空间。同时为邻里之间提供充分交流的场所，在设计上强调主入口、组团中心、组团之间等重要节点的设计，代表了融入传统元素的当代居住文化。丰富的户外情景园林空间满足老人、儿童、青年不同年龄群体对户外活动空间的需求。 方圆·雅颂御府住宅户型设计以建面约96-137㎡两梯四户、两梯五户为主，在满足客户不同面积段需求的同时，尽量做到户户朝南，并且具有良好的景观视野。100平方米及 115 平方米户型空间方正且配置主卫，拥有南向景观资源。大户型南北通透，都配备大面积景观阳台，充分利用庭院景观，打造与庭院景观紧密联系的开阔休闲空间；另外，争取各功能房间配置飘窗，使较小的空间在居住中有较大的空间感受 , 做到“有容乃大”。 方圆·雅颂御府项目的建筑设计风格采用了简约的“新古典风格”，以朴质的材料与富有质感的色彩来表现稳重的格调；以体量错落来营造丰富的整体形象；以细部线条的设计来体现建筑的精美感；再通过通透的大阳台和飘窗让建筑与小区景观融为一体。在用材上，建筑立面主要采用面砖、仿石涂料和铝板，凸显建筑沉稳、高端、大气的特质。整体色彩以米黄色为主色调，在色泽上力求还原自然材质的肌理，在视觉上给人以质朴的气息，并且以深咖色作为对比色，烘托居住区的温馨感。
物业费：元/㎡·月
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