[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年7月28日，湛江霞山区椹川大道中有1宗商务金融用地挂牌出让，出让面积5046.31平方米，起拍总价为2600万元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年7月28日，湛江霞山区椹川大道中有1宗商务金融用地挂牌出让，出让面积5046.31平方米，起拍总价为2600万元。
WGC2021032号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2021032号地块位于湛江市霞山区椹川大道中50号之一，宗地面积为5046.31平方米。该地块土地用途为商务金融用地（B2）4209.02平方米，公园与绿地（G2）837.29平方米（不纳入项目用地规划指标计算），土地出让年限为商业用地40年，其他用地50年。起拍总价为2600万元，起拍楼面地价为1235元／㎡。
宗地规划情况：容积率≤5.0，绿地率≥35％，建筑密度≤50％。
宗地其他要求：
1、该宗地用于建设总部经济项目，投资强度不低于1200 万元/亩。竞买人须承诺自项目交地之日起第 3 年为投产期，宗地范围内独立法人总营业收入不少于 1.7 亿元，年纳税不少于3000万元；项目交地之日起第 4 年及以后为达产期，宗地范围内独立法人每年营业收入不少于2.3亿元，年纳税不少于4000万元。上述所指营业收入、缴纳税收不包含房产销售数据。
2、自项目竣工验收之日算起，土地竞得人自持土地及该项目总部大楼权属时间不少于15年。
3、引进企业进驻不少于30家。上述30家企业须同时满足以下条件：
（1）注册地址须为该宗地块建设的总部大楼且登记机关在湛江市霞山区市场监督管理局。
（2）央企及其子公司或下属公司、上市公司及其实体企业不少于10家。
（3）引进研究院及产业重点实验示范科研机构不少于1家。
宗地图
地块现状
该地块将于2021年8月31日10：00截止网上报价。
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