[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年7月15日，吴川市王村港镇3宗地块挂牌出让，出让总面积为71090.09平方米，起拍总价为4185万元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年7月15日，吴川市王村港镇3宗地块挂牌出让，其中2宗住宅用地，1宗商业用地，出让总面积为71090.09平方米，起拍总价为4185万元。
CWGC2021005号地块挂拍概况
据公告文件，CWGC2021005号地块位于吴川市王村港镇国营林场石山区，宗地面积为33515.11平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地。土地出让年限为70年。起拍总价为1970万元，起拍楼面地价为235元／㎡。
宗地规划情况：
容积率≤2.5，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，建筑高度≤80米；
配建社区服务站（建筑 面积不少于 500 平方米）、文化活动站（建筑面积不少于 500 平 方米）、小型多功能运动（球类）场地（用地面积不少于 770 平 方米）、物业管理用房（建筑面积不少于 200 平方米）、儿童老年 人活动场地（建筑面积不少于 200 平方米）、室外健身器械、便 利店、公共厕所（建筑面积不少于 60 平方米）；每 100 平方米计 算容积率建筑面积配建 0.5 个机动车停车位。
宗地图
地块现状
该地块将于2021年8月18日上午 10：10截止报价。
CWGC2021006号地块挂拍概况
据公告文件，CWGC2021006号地块位于吴川市王村港镇国营林场石山区，宗地面积为36586.88平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、公园与绿地。土地出让年限为城镇住宅用地 70 年、公园与绿地 50 年。起拍总价为2150万元，起拍楼面地价为235元／㎡。
宗地规划情况：
容积率≤2.5，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，建筑高度≤80米；
用地面积 36586.88 平方米，包含 18.22 平方米规划防护绿 地、36568.66 平方米规划二类居住用地，计算规划指标用地面积 36568.66 平方米。配建室外综合健身场地（用地面积不少于 150 平 方米）、老年人日间照料中心（建筑面积不少于 200 平方米）、再 生资源回收点（建筑面积不少于 6 平方米）、物业管理用房（建 筑面积不少于 200 平方米）、儿童老年人活动场地（建筑面积不 少于 200 平方米）、室外健身器械、便利店、垃圾收集点（建筑 面积不少于 120 平方米）；每 100 平方米计算容积率建筑面积配 建 0.5 个机动车停车位。
宗地图
地块现状
该地块将于2021 年8 月18日上午10：15截止报价。
CWGC2021004号地块挂拍概况
据公告文件，CWGC2021004号地块位于吴川市王村港镇国营林场石山区，宗地面积为988.10平方米。该地块土地用途为商业用地。土地出让年限为40年。起拍总价为65万元，起拍楼面地价为329元／㎡。
宗地规划情况：
容积率≤2，建筑密度≤40％，绿地率≥35％，建筑高度≤60米；每 100 平方米计算容积率建筑面 积配建 0.5 个机动车停车位。
宗地图
地块现状
该地块将于2021年8 月18日上午 10：05截止报价。
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