[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年6月22日，廉江市1宗商住用地挂牌出让，出让面积88482.71平方米，起拍总价为4.666亿元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年6月22日，廉江市1宗商住用地挂牌出让，出让面积88482.71平方米，起拍总价为4.666亿元。该地块位于廉江碧桂园6498元/平方米[廉江]廉江碧桂园37套在售·君悦华庭旁，据出让文件显示，该地块用地范围内需建设一间建筑面积不少于26000平方米的五星级酒店（酒店总投资额不低于3亿元人民币），廉江或将有望迎来五星级酒店。
JWGC2021004号地块挂拍概况
据公告文件，JWGC2021004号地块位于廉江大道与北部湾大道交叉口西北侧，宗地面积为88482.71平方米。该地块土地用途为住宅用地兼容商业用地，土地出让年限为住宅用地70年，商业用地40年。起拍价为46660万元，起拍楼面地价为1701元／㎡。
宗地规划情况：容积率＞1且≤3.1，绿地率：≥35%，建筑密度≤28%；
须在红线内地块东面、即靠近廉江大道相对独立的用地范围内建设一间建筑面积不少于26000平方米的五星级酒店（酒店总投资额不低于3亿元人民币），五星级酒店主体建筑与住宅用地地上建筑同步开工建设，并在住宅建筑取得预售许可证前完成五星级酒店主体工程封顶。且在土地出让成交后，土地竞得人须向廉江市招商局提交上述五星级酒店项目的建设承诺书，作为廉江市自然资源局签订土地出让合同的前提条件和关联部门的监管依据。
宗地图
地块现状
该地块将于2021年7月28日10：00截止网上报价。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
