[摘要] 2021年6月18日，湛江市自然资源局发布鼎能东盟城商住小区三期【君临华府】核发1-3、8-16栋项目《建设工程规划许可证》批前公示。
2021年6月18日，湛江市自然资源局发布鼎能鼎能·东盟城
鼎能·东盟城9500元/平方米3.71分源珠路3号（博皇家居对面）400-176-0760 转 804064商住小区三期【君临华府】核发1-3、8-16栋项目《建设工程规划许可证》批前公示，公示详情如下：
鼎能东盟三期【君临华府】1-3、8、13-16栋项目《建设工程规划许可证》批前公示：
据公示文件，在批准的规划方案点建筑高度不变的情况下，1栋至8栋、13栋至16栋顶层住宅在天面局部增加一层(复式住宅)。建筑方案调整后增加的计容面积总体在源珠路建设使用的45.9亩土地补偿住宅建筑面积中进行平衡。
据公示，鼎能东盟三期【君临华府】三期1-3、8、13-16栋总用地面积为59862.48平方米。
其中：
1栋：地下室1层，地上29层，建筑高度92.7米。基底面积1341.26㎡，地上建筑面积18325.01㎡。计容建筑面积16067.79㎡。
2栋：地下室1层，地上29层，建筑高度92.7米。 基底面积1115.85㎡， 地上建筑面积18076.1㎡。计容建筑面积16067.69㎡。
3栋：地下室1层，地上30层，建筑高度95.4米。基底面积1409. 76㎡，地上建筑面积16889.52㎡。计容建筑面积8882.6㎡。
8栋：地下室2层，地上32层，建筑高度100.4米。基底面积707. 59㎡，地上建筑面积13065.92㎡。计容建筑面积11953.19㎡。
13栋：地下室1层，地上31层，建筑高度98.4米。 基底面积687. 34㎡，地上建筑面积16895. 12㎡。 计容建筑面积15689.21 ㎡。
14栋：地下室1层，地上30层，建筑高度95.4米。基底面积673.03㎡，地上建筑面积15959.1㎡。计容建筑面积14794.83㎡。
15栋：地下室1层，地上30层，建筑高度95.4米。基底面积673.03㎡，地上建筑面积15959.1㎡。 计容建筑面积14794.83㎡。
16栋：地下室1层，地上30层， 建筑高度95.7米。基底面积1538. 99㎡， 地上建筑面积16912.22㎡。计容建筑面积14661.56㎡。
项目指标
鼎能东盟三期【君临华府】9-12栋项目《建设工程规划许可证》批前公示：
据公示文件，在批准的规划方案点建筑高度不变的情况下，10栋、11栋顶层住宅天面局部增加一层(复式住宅)，12栋增加一层、并在顶层住宅天面局部增加一层(复式住宅) , 12栋梯两户调整为梯四户。建筑方案调整后增加的计容面积在源珠路建设使用的45.9亩土地补偿住宅建筑面积中进行平衡。
据公示，鼎能鼎能·东盟城鼎能·东盟城9500元/平方米3.71分源珠路3号（博皇家居对面）400-176-0760 转 804064商住小区三期9-12栋总用地面积为15529.8平方米。
其中：
9栋：地下室2层，地上31层，建筑高度101.5米。基底面积545. 57㎡，地上建筑面积12249. 86㎡。
10栋：地下室2层，地上31层，建筑高度101.5米。基底面积658.3㎡，地上建筑面积14018.01㎡。计容建筑面积8309. 43㎡。
11栋：地下室2层，地上31层，建筑高度101.5米。 基底面积634.17㎡，地上建筑面积14149. 02㎡。 计容建筑面积14149. 02㎡。
12栋：地下室1层，地上31层，建筑高度98.4米。基底面积688.15㎡，地上建筑面积16946.16㎡。计容建筑面积14124.91㎡。
9栋至12栋：地下室1层，建筑面积16238.13㎡，机动车停车位422个。该项目组团一和组团二统一规划， 组团一车位比规划多193个，组团二车位和组团一车位项目总体平衡后符合规划要求。
鼎能·东盟城鼎能·东盟城9500元/平方米3.71分源珠路3号（博皇家居对面）400-176-0760 转 804064三期【君临华府】总平面图
项目效果图
项目实景图
信息来源：湛江市自然资源局，湛江房天下整理发布，未经允许，谢绝转载。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
