[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年6月4日，经过长达1个半小时的激烈竞价，湛江市霞山区湖光快线以南1宗26793.20平方米城镇住宅用地成功出让，成交总价为5.14亿元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年6月4日，经过长达1个半的激烈竞价，湛江市霞山区湖光快线以南1宗26793.20平方米城镇住宅用地成功出让，成交总价为5.14亿元。
【WGC2021010号地块（霞山湖光快线以南商住用地）】经过79轮激烈竞价，由中海宏洋地产集团有限公司以总价5.14亿元竞得，成交楼面地价6395元/平方米，溢价率71.33%。
WGC2021010号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2021010号地块位于湛江市霞山区湖光快线以南，宗地面积为26793.20平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地（兼容零售商业用地）。土地出让年限为城镇住宅用地70年，商服用地40年。起拍总价为3亿元，起拍楼面地价为3732元／㎡。
宗地规划情况：容积率＞1且≤3，绿地率≥35％，建筑密度≤22％。
宗地图
地块现况
地块位置示意图
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