[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年6月2日，雷州市有1宗大型商住用地挂牌出让，出让面积203108.1平方米，起拍总价为5.44亿元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年6月2日，雷州市有1宗大型商住用地挂牌出让，出让面积203108.1平方米，起拍总价为5.44亿元。据地块宗地规划情况显示，将大型购物中心和高星级商务酒店，以及15班以上的幼儿园。
XWGC2021004号地块挂拍概况
据公告文件，XWGC2021004号地块位于雷州市清端大道中与清端大道东交叉处东南侧，宗地面积为203108.1平方米。该地块土地用途为住宅用地、商服用地、公园与绿地、交通运输用地，土地出让年限为住宅用地 70 年、商服用地 40 年、公园与绿地 50 年、交通运输用地 50 年。起拍价为54400万元，起拍楼面地价为879元／㎡。
宗地规划情况：居住用地（兼容商业）容积率≤3.1，绿地率：≥35％，建筑密度≤30％；
商业地块需建成一座计容建筑面积不低于60000平方米的大型购物中心和建成一座建筑面积不低于13000平方米的高星级商务酒店；
该地块的竞得方须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内在该控规单元地块配套完成大型购物中心、高星级商务酒店等项目的立项、规划报建等手续，并开工建设。大型购物中心和高星级商务酒店须由土地竞得方整体经营，不得分割销售，且自持运营时间不得低于20年。
配建15班以上的幼儿园，托老所按每千人建筑面积100平方米进行配建，配建建筑面积不小于1000平方米的肉菜市场、建筑面积不小于400平方米的文化活动站、建筑面积不小于600平方米的卫生站；；
配建的幼儿园、托老所、文化活动站、卫生站、社区公共服务用房（含社区居委会）、生活垃圾收集站、公共厕所、开闭所、防护绿地、城市道路须按有关规定无偿移交政府相关部门；
宗地图
地块现况
该地块将于2021年7月6日10：00截止网上报价。
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