[摘要] 2021年5月28日，湛江廉江市1宗商住用地成功出让，出让面积53366.92平方米；经过16轮报价，由茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司以总价5.12亿元竞得，溢价率28%，成交楼面地价3198元/平方米。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年5月28日，湛江廉江市1宗商住用地成功出让，出让面积53366.92平方米；经过16轮报价，由茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司以总价5.12亿元竞得，溢价率28%，成交楼面地价3198元/平方米。
据了解，截止目前除该地块外，碧桂园集团已于廉江布局4个项目，分别为：廉江碧桂园（售罄）、碧桂园盛世华府8107元/平方米[廉江]碧桂园盛世华府22套在售（售罄）、廉江碧桂园君悦华庭
廉江碧桂园君悦华庭待定3.74分廉江北部湾大道北侧（东盟国际车城对面）0759-6298888（售罄）、廉江碧桂园·大成花园（在售）；此次成功竞拍廉江一宗商住用地，将成为碧桂园集团于廉江发展建设的第五个项目。
JWGC2021003号地块挂拍概况
据公告文件，JWGC2021003号地块位于廉江市罗州大道西段至廉江河区域控制性详细规划TSL02 04-12-A地块，宗地面积为53366.92平方米。该地块土地用途为住宅用地兼商业用地，土地出让年限为住宅用地 70 年，商业用地40年 。起拍价为40000万元，起拍楼面地价为2498元/㎡。
宗地规划情况：1＜容积率≤3，建筑密度≤28%，绿地率 ≥35%。
宗地图
地块现状
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