[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，65个城市房价上涨，5个城市房价下跌；二手房方面，56个城市房价上涨，14个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，65个城市房价上涨，5个城市房价下跌；二手房方面，56个城市房价上涨，14个城市房价下跌。
一 、70城房价出炉 湛江4月新房上涨0.70%二手房上涨0.70%
湛江新房价格环比上涨0.70%，二手房价格环比上涨0.70%。
图1 2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
二、湛江5月新房市场分析——24盘入市
5月，湛江共24个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中麻章3个,徐闻2个,坡头2个,遂溪1个,廉江4个,开发区4个,赤坎3个,吴川2个,霞山3个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 汇成·凯悦华府 | 6000元/平方米 | 二期2021年5月15日开盘 |
| 建实帝景银湾 | 13000元/平方米 | 车位2021年5月2日开盘 |
| 东盟城 | 11800元/平方米 | 二期13/15号楼2021年5月1日开盘 |
| 保利·海上大都汇 | 11500元/平方米 | 原嘉花园5幢2021年5月1日开盘 |
| 地标海东广场 | 10500元/平方米 | 16号楼2021年5月1日开盘 |
| 万和乐华花园 | 14300元/平方米 | 8、9号楼2021年5月1日开盘 |
| 盛和园 | 16300元/平方米 | 45-48号楼2021年5月1日开盘 |
| 民大蓝海峰境 | 15000元/平方米 | 6幢2021年5月1日开盘 |
| 城市印象花园 | 11800元/平方米 | 车位2021年5月1日开盘 |
| 汇锦轩 | 7900元/平方米 | 商铺2021年5月1日开盘 |
| 君临·蔚蓝海岸 | 7900元/平方米 | 7号楼预计2021年5月1日开盘 |
| 绿地新里海玥公馆 | 12000元/平方米 | 25号楼2021年5月1日开盘 |
| 龙湖山庄 | 6500元/平方米 | 91号楼2021年5月1日开盘 |
| 幸福大厦 | 9500元/平方米 | 幸福大厦5月1日开盘 |
| 华润置地·桃源里 | 9700元/平方米 | 21号楼2021年5月1日开盘 |
| 万合隆广场 | 7800元/平方米 | 10号楼2021年5月1日开盘 |
| 飞鹏万荟世界·铂悦 | 9800元/平方米 | 7号楼一单元楼2021年5月1日开盘 |
| 华双济海花园 | 6100元/平方米 | 4、5号楼5月1日开盘 |
| 黄坡碧桂园 | 6700元/平方米 | 8号楼2021年5月1日开盘 |
| 华和南国银苑 | 11000元/平方米 | 1号楼、3号楼2021年5月1日开盘 |
三、湛江5月二手房热盘推荐
1:君临世纪，均价14632元/平，网友关注指数226。查看房源>>
2:天润御海湾，均价14177元/平，网友关注指数117。查看房源>>
3:南国豪苑，均价14599元/平，网友关注指数115。查看房源>>
4:盛和园，均价12872元/平，网友关注指数83。查看房源>>
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