[摘要] 2020年9月，湛江市城市更新局规划了“三旧改造”专项规划，其中的旧大天然片区为主，打造“旧城更替提质中心”。
提起赤坎旧大天然片区
应该是不少湛江市民的青春回忆
在去年9月的时候
湛江市城市更新局规划了
“三旧改造”专项规划，其中的旧大天然片区
为主打造“旧城更替提质中心”
伴随湛江市民20多年的旧大天然悄然落幕
“真•爷青结”！
▲赤坎旧大天然片区升级改造项目单元规划
在今天
旧大天然片区整体更新改造项目首开区动工！
▲现场开工图
按照规划，项目拟投资200亿
将板块改造成为集文化、购物、餐饮
娱乐、教育、休闲、办公、居住等
诸多功能为一体的高品质商业综合体
面积规划
据了解，本次改造范围共本次改造范围共52个地块，约49.48万㎡，地上建筑物约1075处（宗），拟规划建筑面积约为237万㎡，根据日前公开的项目备案，项目起止年限是2021年06月01日 - 2029年12月01日。
规划内容
项目整体规划及效果图同步曝光，规划一廊两节点多组团，包括万象广场公园、地标超高层写字楼、万象城、南城里等配套。
规划形成138.5万㎡住宅建筑、23.5万㎡公寓、4万㎡酒店、16.5万㎡商业办公设施、17.5万商业服务设施、4.6万㎡教育设施、3.8万㎡社区服务设施。
南城里：湛江红土文化与原居文化的商业演绎，以街区形式融入创意人文，新旧文化碰撞出新的商业业态尺度，多元街巷空间激活老城中心活力。
万象公园：打造未来湛江主要的地标市民休闲公园
沙湾原居民公园：融合商业街文化、宗庙文化、原住民文化、新式小区文化的综合公园
潮流运动公园：以运动主题，将开放空间将住区与学校有机融合的多个公园
▲沙湾原居民公园示意图
▲商业效果示意图
项目落成后，预计年游客量超500万人次，提供就业岗位1.5万-1.8万人，居住人口达3.2万-3.7万人。
赤坎区旧大天然片区地处人民大道
海滨大道两条城市主干道交汇处
南至海阳路，是湛江市的中心位置
地理条件优越
未来意在打造湛江迎接外来宾客的“城市会客厅”
▲整体鸟瞰示意图
本项目也是湛江市“三旧改造”重点建设项目，对湛江树立高品质城市生活的标杆，提升湛江城市品位，早日将湛江建设成为宜居宜业宜旅游的现代化国际化先进滨海城市，以及加快建设粤西地区副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极具有重要意义。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
