[摘要] 2021年3月17日，雷州市自然资源局发布了海澳冷冻厂“三旧”改造项目建筑方案调整的审批前公示，公示内容主要包含项目总建筑面积、总基底面积、项目效果图、建筑要求等内容。
2021年3月17日，雷州市自然资源局发布了海澳冷冻厂“三旧”改造项目建筑方案调整的审批前公示，公示内容主要包含项目总建筑面积、总基底面积、项目效果图、建筑要求等内容调整方案。
据公示，海澳冷冻厂“三旧”改造项目调整方案如下：土地权属面积由4558㎡调整为4236.36㎡，总建筑面积由29950.79㎡调整为29468.83㎡，建筑基底面积由1572.05㎡调整为1457.69㎡，建筑密度由34.49%调整为34.41㎡，住宅套数由234套调整为213套，小车位由150个调整为142个。
另外调整方案要求：地下室、公租房、公共服务管理用房、服务阳台不计客部分建筑面积不计入容积率;在三层配建公租房建筑面积1136.76㎡(按不少于住宅总建筑面积2241287㎡的5配建);在三层和四层配建公共服务管理用房(无偿移交政府)建筑面积为406.26㎡服务阳台不计容部分建筑面积为58.17㎡;在首层和二层配建商业建筑面积为2362. 40㎡;在首层配建垃圾收集点建筑面积为30. 89㎡，供配电设施用房建筑面积为60㎡,网络设施用房建筑面积为15.3㎡，消防控制室建筑面积为36. 55㎡;在四层配建物业管理用房(含业主委员会建筑面积为206.91㎡;在天面层配建人防警报室建筑面积为13.77㎡。
效果图
项目动态：该项目未动工。
项目实景图
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