[摘要] 2021年2月19日，湛江市自然资源局发布了蓝海印象园《建设工程规划许可证》批前公示，公示内容主要包含项目总建筑面积、总基底面积、项目效果图、楼栋规划等内容。
2021年2月19日，湛江市自然资源局发布了蓝海印象园《建设工程规划许可证》批前公示，公示内容主要包含项目总建筑面积、总基底面积、项目效果图、楼栋规划等内容。
据公示，蓝海印象园位于湛江市开发区明哲一横路2号，由广东民大投资集团有限公司开发建设。项目总基地面积为2654.19㎡，总建筑面积为59219.67㎡，其中地下建筑面积为17986.44㎡，地上建筑面积为41233.23㎡。计算容积率建筑面积为34644.45㎡（已扣除骑楼奖励面积220.20㎡、商业烟道奖励面积24㎡、全装修奖励面积1689.22㎡）；不计算容面积24575.22㎡。
项目规划建设3栋住宅楼及1栋托儿所。其中1栋建筑层数地下2层，地上26层。基地面积1116.99㎡，地下建筑面积另计，地上总建筑面积16603.86㎡。计算容积率面积13953.58㎡；不计算容积率面积2650.28㎡。内外地台高差住宅为0.10m，建筑高度80m（室外地面至女儿墙高度）；
2栋建筑层数地下2层，地上21层。基地面积571.94㎡，地下建筑面积另计，地上总建筑面积10393.01㎡。计算容积率面积9337.78㎡；不计算容积率面积1055.23㎡；内外地台高差住宅0.10m，建筑高度65.5m（室外地面至女儿墙高度）；
3栋建筑层数地下2层，地上25层。基地面积533.14㎡，地下建筑面积另计，地上总建筑面积13330.47㎡。计算容积率面积11353.09㎡，不计算容积率面积1977.38㎡。内外台高差住宅为0.10m，建筑高度77.1m（室外地面至女儿墙高度）；
托儿所建筑层数地下2层，地上2层。基地面积432.12㎡，地下建筑面积另计，地上总建筑面积905.89㎡。均为不计算容积率面积905.89㎡。内外地台高差住宅为0.25m，建筑高度9.35m（室外地面至女儿墙高度）；
地下室建筑层数为2层，总建筑面积17986.44㎡（均为不计容面积）；设置机动停车位382个，非机动车停车位196个。住宅配建的机动车位已按规划条件要求，均预留安装骑车充电设施接口，商业配建的机动车位已按规划条件要求，预留10%安装骑车充电设施接口。
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