[摘要] 2月23日，湛江市自然资源局发布《广东海洋大学人才公寓项目用地控制性详细规划》草案公示批前公示，根据公示，为促进湛江市人才引进步伐，加快湛江市教育事业发展，编制本规划。
2月23日，湛江市自然资源局发布《广东海洋大学人才公寓项目用地控制性详细规划》草案公示批前公示，根据公示，为促进湛江市人才引进步伐，加快湛江市教育事业发展，编制本规划。
（一）规划背景
规划片区权属为广东海洋大学，目前为闲置用地。为促进湛江市人才引进步伐，加快湛江市教育事业发展，编制本规划。
（二）规划范围与现状
本项目位于湛江市中心城区西侧，麻章镇南部，疏港大道西侧，海大路北侧，距城市中心距离大约16km，是湛江西扩的重点区域。规划总用地划约23.03公顷，约合345.45亩。
（三）规划定位
通过规划的编制，落实片区用地布局、疏导交通系统，完善市政基础设施条件，提高区域公共服务能力；通过人才公寓的建设，优化海大人才居住环境，提高海大竞争力，打造粤西高校人才高地，为“吸引人才、留住人才、创建氛围”提供优质的服务保障，加快湛江市教育事业的发展。
（四）发展规模
按照《湛江市城市规划管理技术规定》，按照每“标准户”住宅建筑面积120平方米，每标准户3.3人的预测人口。则本次规划地块可容纳人口容量为0.8万人。
来源：湛江市自然资源局，由湛江房天下整理发布，未经允许，谢绝转载。
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