[摘要] 2021来临，你有回家置业的打算吗？近日，房天下启动了“2021年回家置业”调查问卷，得到了网友的广泛参与。通过近1个月的数据收集，共计回收到上万份有效调查问卷，“2021回家置业”调查报告新鲜出炉，为购房者回家置业提供参考。
2021来临，你有回家置业的打算吗？近日，房天下启动了“2021年回家置业”调查问卷，得到了网友的广泛参与。通过近1个月的数据收集，共计回收到上万份有效调查问卷，“2021回家置业”调查报告新鲜出炉，为购房者回家置业提供参考。
年龄性别占比：30岁左右需求与实力同在 男性依旧为买房主力军
30岁是人生中一个重要的转折点，不仅是要立事业，更要立居所。逐渐成为社会中坚力量的30岁群体，随着结婚生子等家庭结构的变化，以及事业的上升，他们对于改善居住环境的需求越来越迫切。于是，想要在打拼的城市拥有一套梦寐以求的住房，便成为30岁群体的渴求。从“回家置业调查报告”可以看出，关注回家置业问题的人群，在20-39岁年龄段占比较高，为75%。该年龄段大部分已成家立业或准备成家立业，因此具有置业需求及买房实力；另外关注回家置业的购房主力仍以男性主导为主，男性购房者占比74%，女性购房者占比26%，男性在买房置业方面的主动性依旧更强。
住房情况占比：租房依旧是多数选择
工资赶不上房价的翻涨速度，让很多人“望房兴叹”，而高房价也让更多在大城市打拼的游子无奈的叹息：“你说你有点难追，想让我知难而退。”，因此，租房就成为了在外打拼的游子们居住状态中最常见的一种。报告显示，在参与调查问卷的人群中，单独租房人群占比高达41.3%，合租人群占比34.4%，自有房产人群占比仅有24.3%。
人群流出地：市外城市占比超四成
每逢年关，面对着高额的消费与高昂的房价，到底是回家置业还是坚守一线城市打拼，估计会成为挣扎中的年轻人苦苦思索的问题。在本次统计网友所在地中，广东省内其他城市是回家置业人群的主要流出地，人群占比为37.5%，省外其他城市相对较少，占比为4.6%。
收入占比：房价与薪水收入不成比例
一二线城市的高房价实在令人望而生畏。就算我们拼尽全力打拼，落差仍在不知不觉中逐渐拉大。一线城市疯涨的房价与每月微薄的收入显然不成比例，“杯水车薪”成为回家置业最重要的理由之一。而个人的年收入，直接能反应出买什么样价格的房子，从而决定了自己能够接受的首付范围。针对参与调查的网友年收入情况，报告显示，年收入在10-20万之间的占比，为48%，10万以内占24.5%，25-40万占22.8%，50万以上的则为少数，仅占4.7%。
发展判断：湛江正崛起 家乡值得安家
“粤港澳大湾区”，近几年来最火热的词语之一。这个由11座城市组成的超级都市群，正在稳步飞速的发展中。湾区时代已经来临，未来可期。另外，随着省域副中心城市地位凸显，湛江也将迎来新的发展机遇。家乡的发展趋势也成为了游子们是否返乡置业的重要因素，在本次调查中，认为湛江“发展势头良好，经济腾飞”人群高达44%，觉得湛江“发展势头强劲，可跻身一线城市”占比也达到了42.6%。
人群占比：超八成网友选择回家置业
世界之大，家最暖！元旦、春节游子返乡探亲，顺带看房，近年来已经成为一种潮流。据2021“回家置业”用户调查结果显示，选择回家置业的人群占比超过八成，其中在新的一年有回家置业打算的占比高达88.6%，占了将近八成，可见在北上广等一二线城市打拼的艰辛让不少人依旧想要回到家乡生活。
回家置业起因：多重原因助推回家置业大潮
回家置业的原因涉及客观和主观因素等多个方面。客观方面，大城市严厉的限购政策、高企的房价，让“漂一族”何处安家？家乡城市的快速发展，房价的亲民，人才政策及购房福利的优厚，给游子们点亮希望。主观方面，大部分人回家置业的原因也不只一个，因孩子及家庭的占据多数。其中，因孩子上学的占比12.9%，其次，为养老占比5.8%。房子和家，本就不可分离。在老家买房安家，让家的概念更清晰！
回家置业区位：霞山区雄踞1
在选择安家区域方面，霞山区成为多数人的理想居住片区，占比为40.2%，其次为赤坎区26.7%，随着开发区乘着省域副中心城市落实发展的东风，迎来了跨越式发展机遇，呈现出一派生机盎然的繁荣景象，也跃进前三，成为购房者主要考虑的区位版块。
首付预算：月薪能抵一平米 凑足首付更容易
大城市消费高，收入赶不上房价的翻涨速度。根据目前湛江的房价，能够接受首付20-30万的网友，占比46.2%，接受首付30-40万的网友占比26.2%，而在大城市打工者的月薪也基本能抵家乡房子一平米的钱，工作几年就能攒够首付，回家置业绰绰有余。
置业类型：住宅仍是刚需 90-110㎡依旧是推荐
随着生活水平的提高，买房已不仅仅只为居住，投资房产也慢慢成为主流，大数据显示，在置业类型上，住宅仍旧成为置业主流，占比51.3%，公寓紧追其后占比50.3%；在面积段选择方面，多数人选择面积较大的房源，统计显示，倾向于90-110㎡面积段的占比，达到52.8%，考虑110-140平的占27%，改善型产品需求不断增强。
关注因素：疫情过后，环境绿化成关注重点
一场突如其来的疫情让大家重新审视了自己的居住环境，同时也有了新的要求。调查报告显示，小区的环境绿化成为了置业关注的重点，占比达到61.9%；居家隔离的日子仿佛也让人们对户型有了新的认知，在户型朝向上占比达到了47.9%。
倦鸟归巢人返家！从本次调查的结果综合来看，回家置业已经成为一种趋势。在外辛苦打拼，回到家乡，总要有个落脚之地。2021，你还在外漂泊吗？回家置业吧，安定、温暖！
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