[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年1月19日，湛江霞山、麻章区2宗工业用地底价成功出让，总出让面积为46109.83平方米，成交总价为2153万元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年1月19日，湛江霞山、麻章区2宗工业用地底价成功出让，总出让面积为46109.83平方米，成交总价为2153万元，据悉，两宗地块曾在12月11日流拍，于12月16日再次挂牌出让后成功拍出。
WGC2020059号地块由广东金辉煌食品有限公司以底价1123万元成功竞得，成交地面地价为382元／平方米。
WGC2020059号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020059号地块位于湛江市麻章区金园路西侧、金华路南侧，宗地面积为29376.99平方米，规划土地用途为工业用地，公园与绿地，出让年限为50年。该地块容积率为≥1.0，建筑密度为≥30％且≤40％，绿化率为≤20％。地块起拍总价为1123万元，起拍地面地价为382元／平方米。
宗地图
地块现状
根据公示文件，该地块产业要求：用作食品制造业建设用地。同时按照政府相关规定对该地块作如下要求：项目投资强度不低于280万元／亩，产出强度不低于300万元／亩，税收收入不低于15万元／亩。一年内与辖区发改部门签订监管协议。具体产业要求按湛江市麻章区发展和改革局《关于湛江市麻章区金园路西侧、金华路南侧29376.99平方米用地项目产业方向和投资强度等有关意见的复函》执行。
WGC2020060号地块由广东彩光文具有限公司以底价1030万元成功竞得，成交地面地价为616元／平方米。
WGC2020060号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020060号地块位于湛江市霞山区华港小区，宗地面积为16732.84平方米，规划土地用途为工业用地，出让年限为50年。该地块容积率为≥1.0，建筑密度为≥30％且≤35％，绿化率为20％。地块起拍总价为1030万元，起拍地面地价为616元／平方米。
宗地图
地块现状
根据公示文件，该地块产业要求：根据湛江市霞山区发展和改革局《关于湛江市霞山区华港小区16732.84平方米用地产业方向及投资强度等有关意见的函》，该地块适宜作为二类工业用地项目建设，产业方向拟作为铅笔及系列文具生产用地，投资强度约260万元／亩，产出强度不低于1000万元／亩，税收不低于1100万元／年，年产值2.5亿元。其它详见《关于湛江市霞山区华港小区16732.84平方米用地产业方向及投资强度等有关意见的函》。土地受让方须在成交之日起30日内与霞山区发改部门签订产业发展监管协议书。
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