[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2020年12月16日，湛江廉江市1宗商住用地成功出让，出让面积为59553.37平方米，成交价3.838亿元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2020年12月16日，湛江廉江市1宗商住用地成功出让，出让面积为59553.37平方米，成交价3.838亿元。
【JWGC2020017号地块(商住用地）】经过两轮报价，由茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司以总价3.838亿元竞得， 成交楼面地价2079元/平方米，溢价率1.00%。
距了解，此次拍地为碧桂园集团在湛江拍下的第19宗地块，该地块位于廉江碧桂园6498元/平方米[廉江]廉江碧桂园38套在售旁，有望成为碧桂园在湛江建设的第19个项目。
JWGC2020017号地块挂拍概况
据公告文件，JWGC2020017号地块位于廉江市城东片区CD01- 0909 -A地块，宗地面积为59553.37平方米。该地块土地用途为商住用地，土地出让年限为住宅用地 70 年，商业用地 40 年 。起拍价为38000万元，起拍楼面地价为2058元/㎡。
宗地规划情况：1＜容积率≤3.1，建筑密度≤28%，绿地率 ≥35%；开发投资总额（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）：28000 万元。
宗地图
地块现状
地块位置
同日，湛江经济技术开发区有2宗工业用地成功出让，总出让面积50037.43平方米，均以底价成交，总成交价为1683万元。
【KWGC2020004(工业用地）】由萨姆森控制设备（中国）有限公司以底价338万元竞得，成交地面地价337元/平方米。
【KWGC2020005(工业用地）】由液化空气（湛江）工业气体有限公司以底价1345万元竞得，成交地面地价336元/平方米。
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