[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2020年12月3日，湛江市霞山区1宗仓储用地挂牌出让，总出让面积为16273.48平方米，起拍总价为653万元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2020年12月3日，湛江市霞山区1宗仓储用地挂牌出让，总出让面积为16273.48平方米，起拍总价为653万元。
WGC2020056号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020056号地块位于湛江市霞山区湖光路以南，宗地面积为16273.48平方米，规划土地用途为仓储用地、公园与绿地（其中仓储用地14712.27平方米，可部分兼容商业金融用地，比例≤20％；公园与绿地1561.21平方米），出让年限为仓储用地50年，商服用地40年。该地块容积率为≤1.0，建筑密度为≤30％，绿地率为≤20％。地块起拍总价为653万元，起拍地面地价为444元／平方米。
宗地图
地块现状
地块位置
根据公告文件，该地块适宜作为物流仓储项目建设用地，投资强度不低于200万元／亩，产出强度不低于250万元／亩，税收不低于11万元／亩。开发投资总额为4885万元（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）
土地竞得人需配建地块东侧的一段宽20米长150米规划路（含湖光路至规划路的临时路）及南侧宽10米长250米的道路，与项目同步建设，同步验收。
该地块将于2021年1月7日上午10：00截止报价。
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