[摘要] 2020年12月1日，湛江市住房公积金管理中心发布《湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款有关问题的通知》，对贷款准入及贷款额度进行调整。
2020年12月1日，湛江市住房公积金管理中心发布《湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款有关问题的通知》，对贷款准入及贷款额度进行调整。其中，缴存职工按规定连续正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）方可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款；夫妻双方缴存，首次贷款每户贷款额度不超过50万元，二次贷款，每户贷款额度不超过40万元。
通过对比2019年发布的《关于阶段性调整住房公积金贷款额度的通知》，可以看到，公积金贷款额度有所提高。对于首次申请公积金贷款的，单方缴存申请额从20万提高到了30万，双方缴存申请额从40万提高到了50万，即额度均提高了10万。
以下为通知原文：
湛公积金委〔2020〕6号
湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款有关问题的通知
各有关单位、各住房公积金缴存职工：
为更好地满足缴存职工购建住房能力，支持缴存住房公积金职工合理住房需求，进一步促进我市住房公积金业务健康发展，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第710号）、《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》（湛公积金委〔2019〕3号）、《湛江市住房公积金个人住房贷款按揭楼盘管理办法》（湛公积金委〔2017〕3号）等有关规定，决定对我市住房公积金个人住房贷款有关问题做适当调整。
一、贷款准入调整。房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后则可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房按揭贷款。办妥房屋抵押登记手续且所购房屋主体结构封顶后，市住房公积金管理中心则给予发放贷款。
二、贷款额度调整。缴存职工按规定连续正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）方可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存，每户贷款额度不超过30万元；双方缴存，每户贷款额度不超过50万元。第二次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存，每户贷款额度不超过20万元；双方缴存，每户贷款额度不超过40万元。
贷款额度与住房公积金缴存余额、缴存年限相关联，具体计算方式：
贷款额度A＝住房公积金申请日余额×6（申请日余额含预提住房公积金交付该房首期房款金额）
贷款额度B＝各缴存年限的贷款额度（见下表）
（一）单方缴存
贷款额度A与贷款额度B两者中的值为单方缴存的贷款额度，但次贷款每户贷款额度不超过30万元，第二次贷款每户贷款额度不超过20万元。
（二）双方缴存
按单方缴存计算的贷款额度相加，相加之和为双方缴存的贷款额度，但次贷款每户贷款额度不超过50万元，第二次贷款每户贷款额度不超过40万元。
三、其他未作调整的事项按原规定执行。
本通知自2021年1月1日起执行，有效期五年。
湛江市住房公积金管理委员会
2020年11月23日
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