[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2020年11月7日，湛江市麻章区1宗商住用地挂牌出让，出让面积为25387.99平方米，起拍总价为1.6亿元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2020年11月7日，湛江市麻章区1宗商住用地挂牌出让，出让面积为25387.99平方米，起拍总价为1.6亿元。
WGC2020039号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020039号地块位于湛江市麻章区金康路以南、金园路以西，宗地面积为25387.99平方米，规划土地用途为城镇住宅用地22872.41平方米，兼容20％的零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地；公园与绿地2515.58平方米（不纳入项目经济技术指标计算），出让年限为城镇住宅用地70年，商服用地40年，公园与绿地50年。该地块容积率为＞1且≤3.1，建筑密度为≤25％，绿化率为≥35％。地块起拍总价为1.6亿元，起拍楼面地价为2257元／平方米。
宗地图
地块现状
根据公示文件，该地块开发投资总额约为21271万元。土地竞得人须按照规划条件配建一所用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于3550平方米的9班幼儿园，并须与项目或项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工，竣工后无偿移交麻章区政府管理，具体要求以土地受让方与麻章区政府签订的《配套幼儿园建设监管协议书》实施。
地块位置
该地块将于2020年12月11日上午10：00截止报价。
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