[摘要] 近日，湛江坡头9月住宅项目成交数据出炉。数据显示，湛江市坡头区9月共有8个楼盘项目上榜，其中湛江华发新城以成交137套，销售均价10319元／㎡的销售成绩，领跑坡头区新房销售数据榜首。
随着10月份进入尾声，楼市传统的“金九银十”也即将收官。不过，不同于往年，今年的楼市“金九银十”更显“温”与“稳”。
近日，湛江坡头9月住宅项目成交数据出炉。数据显示，湛江市坡头区9月共有8个楼盘项目上榜，其中湛江华发新城以成交137套，销售均价10319元／㎡的销售成绩，领跑坡头区新房销售数据榜首。
其次排位第二为华兴碧海金岸，成交74套，销售均价9200元／㎡；排位第三为绿地新里·海玥公馆，分别成交10套洋房，均价为8400元／㎡，30套叠墅，均价为12300元／㎡。（中科苑内部自销房不纳入排名）
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湛江华发新城
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项目简介：湛江华发新城项目由珠海华发实业股份有限公司、湛江交通投资集团联袂打造，项目总占地约62.49万㎡，总建面约180万㎡，综合容积率1.68-3.0，地块用地性质丰富，其中住宅建面80.69万㎡，商业建面37.49万㎡，项目总投资规模近160个亿，将打造一个生态型居住社区、综合文体中心、行政服务中心、城市展厅、产业孵化基地、教育医疗养老配套、高端商业综合体于一体的城市综合体。建成后将成为海东新区规模的城市综合体，将极大丰富城市的内涵和外延，升级坡头（海东）的服务消费品质，对湛江建设省域副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极具有重大意义。
地标海东广场
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效果图
动态：地标海东广场在售二期14、15、24号楼建面约113-146㎡两至四房单位，均价10000元／㎡毛坯；18-19号楼主推建面约82-113㎡单位，预计11月中旬加推。
项目简介：地标海东广场位于湛江市坡头区奋勇大道西侧，占地面积13万平方米，总建筑面积约56万平方米，由广西平铝集团旗下子公司湛江地标投资有限公司开发。项目共分两期，3.0超低容积率，一期为十一幢，二期为十五幢。
碧海金岸花园
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效果图
动态：碧海金岸花园目前在售3期2号楼115-122㎡准现房单位，均价9500元／㎡。
项目简介：碧海金岸花园位于湛江市海东新区育园路8号（奥体中心旁），占地面积约5万平方米，总建筑面积约22万平方米，奥体中心和东海岸观海长廊，规划建设105-174㎡瞰海洋房。项目周边包含商业、医疗、教育、娱乐等配套。周边规划建有湛江地标商务中心
湛江地标商务中心待定3.86分金湾南路以南、柏西路以西（湛江奥林匹克体育中心旁边）400-176-0760 转 710903、商业风情街、广东医科大学附属医院、湿地公园、游艇码头、会展中心、海洋主题公园等项目。
绿地新里海玥公馆
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动态：绿地新里·海玥公馆在售2、9号楼少量建面约140-162㎡毛坯叠墅产品，总价165万元-230万元/套；21号楼叠墅产品已加推，均价13000元/㎡。在售建面约85-140㎡毛坯单位，均价8500元/㎡，在售建面约33-106㎡商铺，均价19000元/㎡。
项目简介：绿地新里·海玥公馆携绿地精英团队悉心规划，于海东新区打造42万㎡低密度社区。项目附近规划项目有：湛江国际机场、湛江一中海东校区、广东医科大学、海底隧道、跨海大桥以及一大批产业项目，四园一湾生态大境等配套正不断完善，周边三馆合一(文化馆、图书馆、博物馆)、300亩怡海公园及军港大道已动工，“一湾两岸”生态型海湾城市新格局已渐进成熟。
福祥花园
福祥花园6400元/平方米3.86分南调路203号（地税局正对面）0759-2969888
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动态：福祥花园福祥花园6400元/平方米3.86分南调路203号（地税局正对面）0759-2969888在售约100-133㎡南向三房至四房单位，现团购享3万抵8万，毛坯均价折后6600元/㎡
项目简介：福祥花园福祥花园6400元/平方米3.86分南调路203号（地税局正对面）0759-2969888项目占地面积约15813㎡，总建筑面积约35498㎡，总户数约238户；以半围合式的小区规划布局，由8栋5~11层小高层产品错落布置，楼距间距合理，园林景观面面俱到。 福祥花园项目位于坡头主城区中心主干道南调路，集行政中心、商业中心中心为一体的中心地段，地理位置优越、交通便捷。 福祥花园项目容积率仅1.8，绿化率达45%，建筑密度仅25%；国家一级物业资质——“碧桂园物业管理“服务本案小区。 福祥花园为提供高质素的物业服务水平，项目与碧桂园物业开展深度合作，以碧桂园物业五星服务标准配套福祥花园。
南滨花园
南滨花园6500元/平方米3.81分合作路199号400-176-0760 转 858737
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动态：南滨花园南滨花园6500元/平方米3.81分合作路199号400-176-0760 转 858737在售1-5栋建面约100-160㎡毛坯单位，均价8000元/㎡；7号楼在售建面约101-128㎡两梯三户，均价7700元/㎡。
项目简介：南滨花园南滨花园6500元/平方米3.81分合作路199号400-176-0760 转 858737位于南调路与合作路交汇处，项目由6幢住宅和1幢幼儿园组成，其中1、5幢为29层高，2、3、4幢为27层高，7幢为24层高，6幢为幼儿园，总户数为605户。 南滨花园用地面积约44.5亩，匠心打造海东新区超10000平方米精致园林，在宣哗城市中，刷新人居新高度。人性化、多功能居住空间，南北通透，建筑面积约100-160㎡ 3（N+1）-4（N+1）户型单位，尽显南滨花园高雅气派。
金御轩·花园
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动态：金御轩·花园在售1号楼2号楼建面约84-117㎡毛坯三至五房，均价6600元/㎡，总价45万起。
项目简介：金御轩·花园位于南调路和麻贯路交汇处、南调中心小学旁，由湛江市西坡旅游发展中心投资开发。 金御轩·花园依托南调路主干道，东接海东快线、海川快线（广湛高速），西连海湾大桥，交通便利快捷。项目为一次性规划，一期建设，占地面积8152.23㎡，总建筑面积为35918.87㎡，其中商业建筑面积1059.61㎡，住宅总建筑面积23397.07㎡。 金御轩·花园项目是集商业、住宅、休闲、娱乐、人文为一体的高层住宅小区，宜居宜商，规划为2幢分别为25层高层住宅楼（2-25层为住宅），住宅总户数240户，分别由68㎡-114㎡的2-4房十个户型所组成。项目设有1层地下车库，地下机动车停车位208个。
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