[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2020年9月28日，湛江市麻章区4宗工业用地成功拍出，其中1宗竞价17轮最终溢价率121.21%成交，其余3宗均为底价成交，总出让面积70060.32平方米，成交总价为3735万元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2020年9月28日，湛江市麻章区4宗工业用地成功拍出，总出让面积70060.32平方米，成交总价为3735万元。
WGC2020027号地块经过17轮报价，由湛江市经纬水利水电工程有限公司以总价292万元竞得，成交地面地价为1133元／平方米，溢价率为121.21%。
WGC2020027号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020027号地块位于湛江市麻章区金康西路以南、新兴北路以西。宗地面积为2577.26平方米，规划土地用途为工业用地，土地出让年限为50年。容积率≤2.0，建筑密度≤50％，绿地率≥15％且≤20％。起拍总价为132万元，起拍地面地价为512元／平方米。
宗地图
地块现状
根据公示，该地块适宜用作专用设备制造业用地。同时按照政府批复的规划对该地块做出如下要求：投资强度：每亩≥250万元，产出强度每亩≥2500万元，税收收入每亩≥200万元。
WGC2020028号地块由广东润达医疗投资有限公司以底价749万元竞得，成交地面地价为510元／平方米。
WGC2020028号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020028号地块位于湛江市麻章区新兴北路以东、南方路以北。宗地面积为14678.63平方米，规划土地用途为工业用地、公园与绿地，土地出让年限为50年。容积率≤2.0，建筑密度≤50％，绿地率≥15％且≤20％。起拍总价为749万元，起拍地面地价为510元／平方米。
宗地图
地块现状
根据公示，该地块适宜用作卫生材料及医药用品制造业。同时按照政府批复的规划对该地块做出如下要求：投资强度：每亩≥310万元，产出强度每亩≥340万元，税收收入每亩≥15万元。
WGC2020030号地块由广东广湛新能源汽车配件有限公司以底价851万元竞得，成交地面地价为511元／平方米。
WGC2020030号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020030号地块位于湛江市麻章区谐和路以南、新兴北路以东。宗地面积为16668平方米，规划土地用途为工业用地、公园与绿地，土地出让年限为50年。容积率≤2.0，建筑密度≤50％，绿地率≥15％且≤20％。起拍总价为851万元，起拍地面地价为511元／平方米。
宗地图
地块现状
根据公示，该地块适宜用作汽车零部件及配件制造业。同时按照政府批复的规划对该地块做出如下要求：投资强度：每亩≥250万元，产出强度每亩≥400万元，税收收入每亩≥20万元。
WGC2020031号地块由湛江市南方纸业物流有限公司以底价1843万元竞得，成交地面地价为510元／平方米。
WGC2020031号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020031号地块位于湛江市麻章区金康西路以南、敬和路以西。宗地面积为36136.43平方米，规划土地用途为工业用地、公园与绿地，土地出让年限为50年。容积率≤2.0，建筑密度≤50％，绿地率≥15％且≤20％。起拍总价为1843万元，起拍地面地价为510元／平方米。
宗地图
地块现状
根据公示，该地块适宜用作纸制品业。投资强度：每亩≥250万元，产出强度每亩≥900万元，税收收入每亩≥15万元。
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