[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测,2020年9月18日,湛江市开发区一宗综合用地成功出让,出让面积15781.08平方米,成交价为9300万元。
据湛江房天下数据监控中心监测,2020年9月18日,湛江市开发区一宗综合用地成功出让,出让面积15781.08平方米,成交价为9300万元。
【WGC2020021号地块 开发区商业、商务金融等用地】经过3轮报价,由湛江景睿房地产开发有限公司以9300万元竞得,成交楼面地价1179元/平方米,溢价率3.33%。
WGC2020021号地块挂拍概况
据公告文件,WGC2020021号地块位于湛江经济技术开发区广州湾大道以北,宗地面积为15781.08平方米,规划土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地,土地出让年限为40年。容积率≤5.0,建筑密度≤50%,绿地率≥35%,建筑高度≤175米(在不突破民航限高的前提下,如需调整建筑高度,可按程序进行调整,并应符合城市设计的要求)。起拍总价为9000万元,起拍楼面地价为1141元/平方米。
宗地图
地块现状
根据公告文件,该地块项目开发投资总额(不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费)为95000万元。土地竞得者须按照市委、市政府要求,在地块内建设一间建筑面积不少于40000平方米的五星级酒店、建筑高度不低于170米,并自持运营不少于十年。
地块位置
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