[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2020年9月4日，湛江市吴川市有3宗地块成功出让，总出让面积为68658.84平方米，总成交金额为2597万元，其中1宗为商住用地，其余2宗为工业用地。
据湛江房天下数据监控中心监测，2020年9月4日，湛江市吴川市有3宗地块成功出让，总出让面积为68658.84平方米，总成交金额为2597万元，其中1宗为商住用地，其余2宗为工业用地。
【CWGC2020012】地块由曹成毅以底价1103万元成功竞得，成交楼面单价为890元／平方米。
CWGC2020012号地块挂拍概况
据公告文件，CWGC2020012号地块位于吴川市塘尾街道228国道北面，宗地面积为4130.84平方米，规划土地用途为商业用地（兼容城镇住宅用地），出让年限为商业用地40年（城镇住宅用地70年）。该地块容积率为＞1且≤3.0，建筑密度为裙楼建筑密度≤50％，塔楼建筑密度≤30％，绿化率为≥35％。地块起拍总价为1103万元，起拍楼面地价为890元／平方米。
地块现状
【CWGC2020013】地块由湛江市建诚管桩有限公司以底价989万元成功竞得，成交地面单价为277元／平方米。
CWGC2020013号地块挂拍概况
据公告文件，CWGC2020013号地块位于吴川市黄坡镇海关楼工区S286线旧猪场岭地段，宗地面积为35703.8平方米（包含道路用地3721.9平方米、防护绿地6441平方米和二类工业用地25540.9平方米），规划土地用途为城镇村道路用地、公园与绿地、工业用地，出让年限为城镇村道路用地50年、公园与绿地50年、工业用地50年。该地块容积率为≥0.8且≤1.8，建筑密度为≤45％，绿化率为≤20％。地块起拍总价为989万元，起拍地面地价为277元／平方米。
宗地图
地块现状
据公示，该宗土地竞得人必须在吴川市注册登记，从事PHC预应力混凝土管桩生产项目，竞买人必须从事PHC预应力混凝土管桩生产、研发包装销售的企业。该宗土地建设投资必须达到每亩200万元以上，每亩年税收不少于15万元。
【CWGC2020014】地块由湛江市建诚管桩有限公司以底价505万元成功竞得，成交地面单价为175元／平方米。
CWGC2020014号地块挂拍概况
据公告文件，CWGC2020014号地块位于吴川市黄坡镇海关楼工区S286线旧猪场岭地段，宗地面积为28824.2平方米，规划土地用途为工业用地，出让年限为50年。该地块容积率为≥0.8且≤1.8，建筑密度为≤45％，绿化率为≤20％。地块起拍总价为505万元，起拍地面地价为175元／平方米。
宗地图
地块现状
据公示，该宗土地竞得人必须在吴川市注册登记，从事PHC预应力混凝土管桩生产项目，竞买人必须从事PHC预应力混凝土管桩生产、研发包装销售的企业。该宗土地建设投资必须达到每亩200万元以上，每亩年税收不少于15万元。
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