116轮激烈竞价 楼面单价4705元/㎡！廉江400平商住地受热捧 溢价率高达155.38%

湛江楼市  2020-08-28 11:15

[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2020年8月28日，湛江市廉江市有2宗商住用地和3宗工业用地成功出让，1宗工业用地流拍。总出让面积为38980.49平方米，总成交金额为2377万元。

据湛江房天下数据监控中心监测，2020年8月28日，湛江市廉江市有2宗商住用地和3宗工业用地成功出让，1宗工业用地流拍。总出让面积为38980.49平方米，总成交金额为2377万元。

其中【JWGC2020010号地块】经过116轮激烈竞价，最终由陈家远以总价1328万元竞得，成交楼面单价为4705元/㎡，溢价率155.38%。

JWGC2020010号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2020010号地块位于廉江市创业路东侧地块，宗地面积为403.2平方米，规划土地用途为住宅用地兼容商业用地，土地出让年限为住宅70年、商业40年。容积率7.0。起拍总价为520万，起拍楼面地价为1842元／㎡。

宗地图

地块现状

【JWGC2020011号地块】由陈渡海以总价127万元竞得，成交楼盘单价为2288元/㎡，溢价率1.6%。

JWGC2020011号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2020011号地块位于廉江市建设西路26号之二地块，宗地面积为79.29平方米，规划土地用途为住宅用地兼容商业用地，土地出让年限为住宅70年、商业40年。容积率7.0。起拍总价为125万，起拍楼面地价为2252元/㎡。

宗地图

地块现状

【JWGC2020012号地块】该地块无人报价，已流拍。

JWGC2020012号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2020012号地块位于廉江市石岭镇沙塘片区A-04-17-A地块，宗地面积为21063.16平方米，规划土地用途为工业用地，土地出让年限为50年。容积率≥0.8且≤2.0,建筑密度为≥35%且≤50%,绿地率为≥15%且≤20%。起拍总价为490万，起拍地面地价为233元/㎡。

宗地图

地块现状

【JWGC2020013号地块】由广东省宝城电器有限公司以底价550万元竞得，成交地面地价为236元/㎡，溢价率0%。

JWGC2020013号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2020013号地块位于廉江市石岭镇沙塘片区A-04-11-02地块，宗地面积为23274.88平方米，规划土地用途为工业用地，土地出让年限为50年。容积率≥1.5且≤2.0，建筑密度为≥35%且≤50%，绿地率为≥15%。起拍总价为550万，起拍地面地价为236元/㎡。

宗地图

地块现状

【JWGC2020014号地块】由廉江市联发木业有限公司以底价310万元竞得，成交地面地价为244元/㎡，溢价率0%。

JWGC2020014号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2020014号地块位于廉江市石岭镇沙塘片区A-04-10-A地块，宗地面积为12703.66平方米，规划土地用途为工业用地，土地出让年限为50年。容积率≥0.8且≤2.0，建筑密度为≥35%且≤50%，绿地率为≥15%且≤20%。起拍总价为310万，起拍地面地价为244元/㎡。

宗地图

地块现状

【JWGC2020015号地块】由廉江市鹏港混凝土有限公司以62万元竞得，成交地面地价为246元/㎡，溢价率3.33%。

JWGC2020015号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2020015号地块位于廉江市新民镇丹竹塘片区控制性详细规划A-01-01-A地块，宗地面积为2519.46平方米，规划土地用途为工业用地，土地出让年限为50年。容积率≥0.7且≤2.0，建筑密度为≤50%，绿地率为20%。起拍总价为60万，起拍地面地价为238元/㎡。

宗地图

地块现状

房天下土地

土地市场 找地神器

关注“土地情报”公众号

及时掌握实时土地市场动态