[摘要] 日前,湛江自然资源局发布了一则地块规划调整草案批前公示,涉及地块为湛江市奋勇经济区首期项目,在原来的基础上对地块进行了更为详细的功能划分。
日前,湛江自然资源局发布了一则地块规划调整草案批前公示,涉及地块为湛江市奋勇经济区首期项目,在原来的基础上对地块进行了更为详细的功能划分。
湛江市奋勇经济区首期位于奋勇首期控规西部,207国道与湛徐高速交汇处,总面积约108. 53公顷。调整后,FY-B-01-04划分为两个分区,绿化率保持不变,建筑限高分别调整为FY-B-01-04-01地块用途为商业用地,占地面积为33315.67㎡,建筑限高120m;FY-B-01-04-02地块用途为二类居住用地,占地面积为17222.11㎡,建筑限高80m。两区分别对应规划,同步调整建筑面积,容积率,建筑密度等数据。
(调整前后对比)
FY-B-01-16地块划分为两个分区,FY-B-01-16-01地块用途为二类居住用地,占地面积为83131.17㎡,建筑限高80m,并拟建一所9班幼儿园;FY-B-01-16-02地块用途为公园绿地,占地面积为12156.12㎡。
FY-B-01-22地块划分为六个分区,FY-B-01-22-01地块用途为体育场馆用地,占地面积为10836.1㎡,建筑限高24m;FY-B-01-22-02地块用途为公园绿地,占地面积为31203.37㎡;FY-B-01-22-03地块用途为二类居住用地,占地面积为131024.62㎡,建筑限高80m,并拟建一所15班幼儿园;FY-B-01-22-04地块用途为二类居住用地,占地面积为7380.34㎡,建筑限高40m,目前已建设;FY-B-01-22-05地块用途为新兴产业用地,占地面积为10839.55㎡,建筑限高24m,目前已建设科技企业孵化器;FY-B-01-22-06地块用途为广场用地,占地面积为11824.59㎡,目前已建设。
(调整数据前后对比)
此外,FY-B-01-05地块新增拟建一所9班幼儿园;FY-B-01-09中小学用地容积率调整为2.0,建筑密度调整为30%,绿化率调整为35%,限高维持不变,拟建48班小学以及24班初中。
(地块位置)
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