[摘要] 5月11日，湛江市自然资源局核发了一则项目批前公示，涉及项目为麻章区一大面积楼盘项目——金地自在城市花园。
5月11日，湛江市自然资源局核发了一则项目批前公示，涉及项目为麻章区一大面积楼盘项目——金地自在城市花园。
据公示，金地自在城市花园位于湛江市麻章区麻章镇政通西路，由湛江市金吉房地产开发有限公司负责开发建设，整天项目划分为三个地块，其中项目地块一用地面积62194.9948㎡，用地性质为二类居住用地，容积率≤2.50，建筑密度≤25％，绿地率≥35％；项目地块二用地面积37588.0415㎡，用地性质为二类居住用地，容积率≤2.50，建筑密度≤25％，绿地率≥35％。项目地块三用地面积10745.3144平方米，用地性质为二类居住用地，容积率≤3.10，建筑密度≤25％，绿地率≥35％。中小学用地面积31475.9852㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤30％，绿地率≥35％。
另外，项目拟建设公共交通场站配套，用地面积2570㎡，容积率≤0.2，建筑密度≤30％，绿地率≥30％。环卫用地面积2570平方米，容积率≤0.2，建筑密度≤30％，绿地率≥30％。位于建西路以东的社会停车场用地面积8672平方米，绿地率≥20％，绿地面积≥1734平方米。
除此之外，金地自在城市花园项目拟建13号楼商业社区服务中心、中小学、幼儿园等配套设施，其中13号楼为地上2层。基底面积1067.85㎡，总建筑面积1650.69㎡，其中计容面积633.11㎡，不计容面积1017.58㎡（为社区服务中心）。首层层高6米（局部5.6米），为商业、社区服务中心；二层层高5米，为商业、社区服务中心；室内外高差0.15米，女儿墙高0.9米，屋面高度11.15米，建筑高度12.05米，点高程11.9米。
中小学教学楼为地下1层，地上5层。基底面积4271.53㎡，总建筑面积18394.24㎡（地下面积另计），均为不计容面积18394.24㎡。首层层高3.9米，二层至五层层高3.9米（三层局部层高7.8米）；室内外高差0.15米，女儿墙1.2米，建筑屋面高度19.65米，建筑高度20.85米，点高程25.6米。
4号楼为幼儿园，包括地下1层和地上4层。基底面积1512.57㎡，总建筑面积5271.9㎡，其中地上建筑5064.7㎡，地下建筑207.2㎡；计容面积4000平方米，不计容面积1024.02平方米；。首层层高3.9米，二层层高3.9米，三层层高3.9米（局部7.8米），四层层高3.9米；室内外高差0.3米，屋面高度15.9米，建筑高度17.1米，点高程17.9米。
（项目大门效果图）
（配套设施效果图）
（项目效果图）
（项目鸟瞰效果图）
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