[摘要] 据中指研究院统计，2020年4月湛江商品房均价为10531元/平方米，环比上涨0.42%。由于疫情的影响，2020年一季度湛江楼市起伏较为明显，到4月开始，湛江房地产市场终于迎来回暖态势，湛江房价走势也出现触底反弹的态势。
据中指研究院统计，2020年4月湛江商品房均价为10531元/平方米，环比上涨0.42%。由于疫情的影响，2020年一季度湛江楼市起伏较为明显，到4月开始，湛江房地产市场终于迎来回暖态势，湛江房价走势也出现反弹的态势。
据湛江房天下数据监控中心统计，2020年4月湛江楼市有7个楼盘开盘。市区开盘主要集中在开发区，有3个楼盘开盘，赤坎区有2个楼盘开盘；县区方面，廉江市1个、遂溪县1个楼盘开盘。从物业类型来看，以普通住宅为主，也有商住楼、车位，既满足刚需一族，也可满足投资购房者。
延伸阅读：
2020年1-4月中国房地产企业销售业绩100
2020年4月，中共中央政治局会议强调，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展”。2020年1-4月，房企销售业绩平稳向好，100销售规模同比下降15.2%，销售额破百亿房企增至61家。
图：2020年1-4月房企各阵营数量、销售额及销售面积均值情况
2020年1-4月，100房企销售额均值达259.7亿元，销售面积均值为196.2万平方米。房企销售额超过百亿的企业达61家，均值为381.7亿元；其中，恒大、碧桂园破两千亿，均值达2119.4亿元，万科、保利破千亿。500-1000亿元、100-500亿元、50-100亿元的企业分别为8家、49家、39家，房企销售额100的门槛为52.5亿元。
图：2020年1-4月房企各阵营销售额、销售面积及同比均值情况
从各阵营销售及同比来看，2020年1-4月，前10房企销售额均值为1148.2亿元，销售额同比均值下降10%，11-30企业销售额均值为341.8亿元，同比均值下降13%；31-50企业、51-100企业的销售额均值分别为183.6亿元和79.6亿元，同比均值分别下降12.5%和18.6%。4月单月来看，房企销售额100的环比增长率均值为60.6%，其中前10企业环比增长率均值为14.1%，其他各阵营销售额环比增长率均值分别为25.3%、39.4%、95.2%。
2020年1-4月，房企紧抓消费需求释放机遇，实现销售业绩的稳步提升。随着房地产市场的持续向好，国内融资环境的逐步改善，房企在保障现金流充裕的情况下，把握机会加速行业整合，进一步巩固核心竞争力，保障企业的可持续发展。
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